3 спален Дом на продажу в Ruen Pisa Village

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1899660
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Ruen Pisa Village

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене £112,000 (£801/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 22, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -2.8 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £801
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 265.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1899660

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£112,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ruen Pisa Village и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Ruen Pisa Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2015)
Квартиры: 200
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 2.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Ruen Pisa Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Ruen Pisa Village

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Ruen Pisa Village
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ruen Pisa Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Ruen Pisa Village. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ruen Pisa Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла с отличной атмосферой
Oat A230, Таиланд, 6 лет назад
Я купил этот дом 2 года назад. Что касается местоположения, я думаю, что это здорово, так как он недалеко от ресторанов, магазинов и магазинов и магазинов. Я купил 3 спальни с просторной полезной площадью, подходящей для больших семей. Существует ухоженная просторная общая площадь с полными удобствами, такими как большой бассейн и круглосуточная система безопасности. Что еще более важно, персонал здесь такой профессионал. Кроме того, соседи хорошие и дружелюбны. Я думаю, что эта вилла идеальна!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ruen Pisa Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratanakorn Village 24
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£63.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Ngam Charoen 10
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£41.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Greenery Loft Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£105K - £121K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celestial Villa Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£216K - £315K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celestial Villa Pattaya Phase 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£281K - £450K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chawala
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£59.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanakorn Garden Home 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£333K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.69K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T.W. Park View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£78.8K - £89K
Ежемесячная арендная плата
£1.69K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanakorn Village 12
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£42.6K - £74.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ngam Charoen 9
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£154K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site