3 спален Дом на продажу в Phattaraphon Home

 (Написать отзыв)
Han Kaeo, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U2008502
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
62 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2025 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Phattaraphon Home

Это дом площадью 62 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Han Kaeo, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить дом  по базовой цене  £77,700 (£1,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £353 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления фев 21, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Han Kaeo, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Big C Hang Dong -3.4 км
Крытая площадь 62 кв.м.
Цена закв.м. £1,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 150 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2025)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2008502

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£77,700
Аренда
£353/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Phattaraphon Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2025)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Big C Hang Dong - 3.4 км
Расположение: Han Kaeo, Чианг Маи
Phattaraphon Home Параметры объекта

Доступные квартиры в Phattaraphon Home

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Phattaraphon Home
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Big C Hang Dong - это ближайший Рынок рядом с объектом Phattaraphon Home. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phattaraphon Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Han Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phattaraphon Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Moo Baan Benjarong
Расположение
Han Kaeo, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£177K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Graceland
Расположение
San Klang, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£187K
▲ 1.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£542 - £1.77K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Suan Pak Jai
Расположение
Khun Khong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£21K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Nature Home Chiangmai
Расположение
Han Kaeo, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£23.6K - £111K
Ежемесячная арендная плата
£471
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 7
Расположение
Han Kaeo, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£68.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lucky Home Hang Dong
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£89.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Chiang Mai
Расположение
Yu Wa, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
118
Стоимость продажи
£39.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
At Dream Valley
Расположение
San Klang, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£51.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Avarin Home
Расположение
Khun Khong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Somwang Village
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£61K - £111K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site