3 спален Дом на продажу в Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1968499
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

Это дом площадью 195 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2012Вы можете купить дом по базовой цене £126,000 (£648/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 13, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.8 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. £648
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
47 кв.м.
Размер участка 288.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2012)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1968499

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£126,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2012)
Квартиры: 381
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Robinson Lifestyle Thalang Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon). Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Alisha Grand
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£359K - £449K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sinsuk Thanee Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
469
Стоимость продажи
£85.6K - £124K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£632 - £1.24K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
£16.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Uae R-Thorn Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
853
Стоимость продажи
£16.8K - £19.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£526K - £624K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
£13.5K - £20.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£515K - £791K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suan Neramit 3
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£76.8K - £215K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£131K - £497K
Ежемесячная арендная плата
£565 - £2.26K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Binary
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£65.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site