3 спален Дом на продажу в Passorn Theparak-Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Pla, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1697724
10% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2020 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Passorn Theparak-Bangna

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Pla, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом по базовой цене £93,400 (£623/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления дек 15, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Pla, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -9.1 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £623
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
54 кв.м.
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1697724

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£93,400
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Passorn Theparak-Bangna и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Passorn Theparak-Bangna
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 406
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 9.1 км
Расположение: Bang Pla, Самутпракан
Passorn Theparak-Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Passorn Theparak-Bangna

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Passorn Theparak-Bangna
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Passorn Theparak-Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Passorn Theparak-Bangna. Расстояние 9.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Passorn Theparak-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Pla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Passorn Theparak-Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Raimon Park Bang Phli
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£45.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Thepharak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
453
Стоимость продажи
£124K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sureewan
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£132K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Krisada City Lake and Park
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1258
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panara Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£143K - £367K
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£63.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittinakorn Green Ville
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
279
Стоимость продажи
£55.6K - £70.2K
Ежемесячная арендная плата
£227
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Busarin Bangpla
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£40.9K - £223K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek-Thepharak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£143K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangpla 2
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£143K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site