3 спален Дом на продажу в Ornsirin 3

(4 Отзывы)
San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1143234
8% Доходность от аренды
3 Спальни
0.5 Ванная комната
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Ornsirin 3

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 0.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Pu Loei, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2013Вы можете купить дом по базовой цене £83,100 (£554/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -3.7 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £554
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1,304 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1143234

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£83,100
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ornsirin 3 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Ornsirin 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2013)
Квартиры: 309
Окрестности: 178,228 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 3.7 км
Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
Ornsirin 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ornsirin 3

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Ornsirin 3
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ornsirin 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Ornsirin 3. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ornsirin 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом, который больше, чем дома
Martini Sriprasert, Италия, 5 лет назад
Хороший проект и место для проживания, что каждый раз, когда вы вернетесь, чтобы чувствовать себя как дома. Мой тайский муж и я часто хожу в Бангкок и Чиангмай, потому что семья моего мужа в Чиангмае. Мой муж и я решил купить 3 комнатный дом в Чиангмае, как дом для отдыха. Деревня окружающих окружен красивыми деревьями и вдоль пути парк и озеро проекта. Атмосфера проекта потенциала, и это место не просто хорошая атмосфера, но объекты в пределах села, полностью оборудованы, такие как фитнес-центр, плавательный бассейн, и клуб. Кроме этого, село также в комплекте с тихим местом, хорошими соседями, и строгой безопасностью. Я не разочарован тем, что я купил здесь дом.
Это в 20 минутах от Чиангмая
Saipan Suthajit, Таиланд, 6 лет назад
Это 2-этажный проект просторный дом, 2 парковочных места доступны. Первый раз, когда я переехал в, есть прекрасное украшение сада. Существует благоустроенной общая площадь, в том числе большой бассейн и общий тренажерный зал (беговые дорожки и спиновые велосипеды). Кроме того, существует огромный резервуар и парк для бега трусцой и работает в вечернее время. В общем, я был поражен, но это далеко от города. Это будет неудобно для тех, кто работает в городе. Это в 20 минутах от Чиангмая.
Это такое место, которое дает мне четкое определение «дома».
Naruchon Gong, Таиланд, 6 лет назад
Это такое место, которое дает мне четкое определение «дома». Я люблю все здесь, потому что это очень просторная, с простым декором. Там нет мебели пакета предоставляется, но это хорошо, потому что я хочу, чтобы украсить сам. В саду есть павильон, любимое место для каждого в моем доме. Общий бассейн чист, и охранники работают хорошо. Проекта составляет около 13 километров от проекта, но это не имеет большого значения, потому что мне не нужно, чтобы получить там каждый день.
Одноместный проект дома в хорошей атмосфере
Synthia Mallen, Норвегия, 6 лет назад
Я купил дом в этом проекте в течение 3 лет. Дом здесь очень широк. Это двухэтажный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Конструкция и системы отвечают стандартам. Парковки могут разместиться 2-3 машины. Услуги проекта также доступны, такие как плавательный бассейн, клуб, тренажерный зал и сад. Вам не придется беспокоиться о чистоте, потому что персонал хорошо заботится о нем. Она также имеет камеры видеонаблюдения и системы безопасности в течение 24 часов. Путешествие на автомобиле является наиболее удобным способом. Есть много магазинов и ресторанов вокруг проекта, не волнуйтесь.
Чианг Маи
San Pu Loei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ornsirin 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thanaporn Lake Home
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£252K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £694
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taimeifu Villa Chiangmai
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£266K - £308K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Verbena Villas
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£437K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 2
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
457
Стоимость продажи
£208K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 2
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
457
Стоимость продажи
£83.3K - £275K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£440 - £578
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimpichada
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£87.9K - £96.9K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuaylormsuan
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£50.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Connect
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£129K
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 6
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
509
Стоимость продажи
£59K - £157K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanlaya's mansion
Расположение
Ton Pao, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£301K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site