3 спален Дом на продажу в Noble Tara Town in Town

(1 Отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1964193
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
232 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Noble Tara Town in Town

Это дом площадью 232 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phlapphla, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить дом по базовой цене £633,000 (£2,730/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT -3.1 км
Крытая площадь 232 кв.м.
Цена закв.м. £2,730
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
232 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1964193

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£633,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
37
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Noble Tara Town in Town и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Noble Tara Town in Town
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 3.1 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
Noble Tara Town in Town Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Noble Tara Town in Town

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Tara Town in Town
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Tara Town in Town допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Noble Tara Town in Town. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Tara Town in Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект Индивидуального Дома в Центре Города
Dan A., Таиланд, 6 лет назад
В этом проекте живет семья моей подруги. Это 3-х комнатный отдельно стоящий дом с полезной площадью 350 квадратных метров. Благодаря его большим размерам, наряду с затененностью от различных деревьев, жители ежедневно получают чистый озон. Как всем известно, этот район находится недалеко от скоростной автомагистрали Раминтра-Экамай, и цена на землю в этом районе считается очень высокой благодаря удобному расположению и легкому доступу к различным местам на Прадит-Манутам-роуд и скоростной автомагистрали Раминтра-Экамай. Именно по этой причине богатые люди стали жить в этом районе. Несмотря на то, что проект Skytrain на Ладпрао-роуд находится в стадии строительства и еще не запланирован к эксплуатации, его тенистое расположение заставляет многих людей хотеть занять именно этот район. Что касается удобств, вокруг проекта расположено множество торговых и лайфстайл-моллов, таких как Central EastVille и Crystal Design Center (CDC), которые идеально отвечают потребностям людей, которые любят отдыхать. Хотя возможности в рамках проекта ограничены, это нормально, потому что жители этого района, скорее всего, будут заниматься спортом на свежем воздухе, включая фитнес, плавание и бокс. Можно сказать, что есть много сообществ, из которых можно сделать свою жизнь яркой, и вы можете завести много друзей. Я рекомендую его всем, кто ищет тенистое место для отдыха. Этот проект очень подходит.
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Tara Town in Town

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
J.W. Boulevard Srivara
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
£49.7K - £126K
Ежемесячная арендная плата
£226 - £452
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Habitat Srivara
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£271K
Ежемесячная арендная плата
£1.11K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Charoen Residence Town in Town
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£156K
Ежемесячная арендная плата
£791
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Takka Sriwara
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£154K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaya Villa
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£210K
Ежемесячная арендная плата
£610
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bodin Suite Home
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
526
Стоимость продажи
£25.6K - £65.3K
Ежемесячная арендная плата
£136 - £395
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepleela Condo Town
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1216
Стоимость продажи
£8.13K - £9.94K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Headquarters Ekamai-Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£644K - £1.31M
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.91K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ma Maison Condo
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
£99.4K - £1.92M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£520
Год постройки
апр 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£217K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site