3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Lite Rama 9

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1366388
5% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
204 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2017 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Lite Rama 9

Это дом площадью 204 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить дом по базовой цене £294,000 (£1,440/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления янв 10, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -0.5 км
Крытая площадь 204 кв.м.
Цена закв.м. £1,440
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1366388

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£294,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nirvana Beyond Lite Rama 9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Beyond Lite Rama 9
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Квартиры: 156
Окрестности: 55,891 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 0.5 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Nirvana Beyond Lite Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Nirvana Beyond Lite Rama 9

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Beyond Lite Rama 9
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Beyond Lite Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nirvana Beyond Lite Rama 9. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Beyond Lite Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый дом в уединенном месте
Chanakarn Sakulwutthukan, Таиланд, 2 года назад
Я остался здесь на 1 год. Дом, в котором я живу, выполнен в стиле LUXE, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, который был красиво спроектирован. Моим детям здесь нравится из-за его просторного бассейна и детской зоны. Кроме того, проект находится недалеко от города и до него легко добраться до Ban Thap Chang ARL, который находится недалеко от проекта. Кроме того, я обычно хожу за покупками в The Paseo Mall, когда мне скучно. В целом проект спокойный и идеальный для жизни.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana Beyond Lite Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£84.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Patra Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£158K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£263K - £1.03M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.28K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£205K - £411K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Green Ville Prawet
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
£502K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.83K
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
£183K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Onnut-Rama 9
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
£29.5K - £77.4K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160 - £434
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut 2
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
258
Стоимость продажи
£50.2K - £77.4K
Ежемесячная арендная плата
£548
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£166K
Ежемесячная арендная плата
£342 - £502
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Onnut-Srinakarindra
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£272K - £502K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.37K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site