3 спален Дом на продажу в Mantana Onnut-Wongwaen

(1 Отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U122071
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2010 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Mantana Onnut-Wongwaen

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2010Вы можете купить дом по базовой цене £194,000 (£775/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -5 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £775
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 292 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2010)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U122071

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£194,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Mantana Onnut-Wongwaen и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Onnut-Wongwaen
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2010)
Квартиры: 577
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 5 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Mantana Onnut-Wongwaen Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Детский бассейн Детский бассейн

Доступные квартиры в Mantana Onnut-Wongwaen

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Onnut-Wongwaen
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Onnut-Wongwaen допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Mantana Onnut-Wongwaen. Расстояние 5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я купил дом для этого проекта с моей семьей
Voradech Hongwirat, Таиланд, 5 лет назад
Я купил дом для этого проекта с моей семьей, живя с 6 членами. Я могу заверить вас, что дом просторный и удобный. Есть 3 спальни, каждая с большими окнами для вентиляции. Район рядом с нашим домом был преобразован в нетоксическую растущую площадь для нас. Атмосфера в проекте тихая и мирная, а соседи не шумны с другими. Дорога широкая. Мои любимые места для отдыха были бы озером и парком. Существует также бассейн и фитнес-центр. Удобно путешествовать в любом месте недалеко от главной дороги и недалеко от аэропорта Суварнабхуми. Это наиболее подходит для покупки для жизни с семьей. Рекомендуемые!
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Onnut-Wongwaen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£951K - £1.43M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£191K - £545K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
£159K - £772K
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.7K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PLEX Onnut - Wongwaen
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
227
Стоимость продажи
£118K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £795
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Lagoon 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£329K
Ежемесячная арендная плата
£1.59K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£232K - £386K
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Onnut-Wongwann
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
393
Стоимость продажи
£61.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Bangna - Wongwaen
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£230K - £237K
Ежемесячная арендная плата
£5.45K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stories Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£71.5K - £76.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Pride Bangna - Outer Ring
Расположение
Racha Thewa, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£100K
Ежемесячная арендная плата
£454
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site