3 спален Дом на продажу в Lanna Heritage

 (Написать отзыв)
Pa Bong, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1747962
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
157 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Lanna Heritage

Это дом площадью 157 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Bong, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене £98,200 (£626/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Pa Bong, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -2.9 км
Крытая площадь 157 кв.м.
Цена закв.м. £626
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
38 кв.м.
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1747962

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£98,200
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Lanna Heritage и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Lanna Heritage
Застройщика: Lanna Ville
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 115
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 2.9 км
Расположение: Pa Bong, Чианг Маи
Lanna Heritage Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lanna Heritage

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lanna Heritage
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lanna Heritage допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Lanna Heritage . Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lanna Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Pa Bong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lanna Heritage

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£75.7K - £87.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 2
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£296K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Don Jan
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£158K - £220K
Ежемесячная арендная плата
£505 - £2.52K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Cheun
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£82.4K
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£574
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 3
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
163
Стоимость продажи
£68.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View 1
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£177K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£184K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£505 - £803
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararom Charoenmuang
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£91.5K - £138K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£688
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Narasiri
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site