3 спален Дом на продажу в Lalitta House

 (Написать отзыв)
Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1743838
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
апр 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Lalitta House

Это дом площадью 130 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в апр 2013Вы можете купить дом по базовой цене £60,200 (£463/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai -1.4 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. £463
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1743838

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£60,200
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Lalitta House и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Lalitta House
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2013)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai - 1.4 км
Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
Lalitta House Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

Доступные квартиры в Lalitta House

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lalitta House
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lalitta House допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Boonthavorn Chiang Mai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Lalitta House. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lalitta House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Chai Sathan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lalitta House

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 12 The Castle
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£89.1K - £197K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksaran Saraphi
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£65.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suksomruethai House
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£50.7K - £87.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Karnkanok 12
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
315
Стоимость продажи
£132K - £174K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.2K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa 888 Chiangmai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£266K - £1.97M
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Thai Chiang Mai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£162K - £926K
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mubaan Jinda Villa
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.16K
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£22.9K - £57.8K
Ежемесячная арендная плата
£368 - £370
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Place 2
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£298K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 5
Расположение
Yang Noeng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£104K - £113K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site