3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

(1 Отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1679988
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

Это дом площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа ХинВы можете купить дом по базовой цене £103,000 (£854/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -7.5 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £854
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 333 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1679988

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£103,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в La Vallee The Vintage и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: La Vallee The Vintage
Застройщика: LHM Property Group
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 198
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 7.5 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
La Vallee The Vintage Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в La Vallee The Vintage

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по La Vallee The Vintage
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте La Vallee The Vintage допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом La Vallee The Vintage. Расстояние 7.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at La Vallee The Vintage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

2.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом оформлен в винтажном европейском стиле
Mariela Trogdon, Австралия, 6 лет назад
Проект здесь совершенно новый и огромный. Есть много различных типов домов и размеров. Моя семья живет в это двухэтажный дом оформлен в винтажном европейском стиле. Есть 2 автостоянки, и есть небольшой сад для домашних животных и огород. Дом подходит для большой семьи. Общая площадь включает в себя открытый бассейн и парк вокруг деревни, которые хорошо поддерживается. Вход обеспечивает охранник и видеонаблюдение. Это тихое и спокойное село, но я не впечатлен поездка, потому что это довольно далеко от пляжа и торговых центров около 10 километров. Кроме того, нет общественного транспорта проходит этот маршрут. Дом не позволяет на вид на море подходит для дома отдыха, который нужен мир и личной жизни.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около La Vallee The Vintage

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ladasiri 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£52K - £60.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Village Town 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£57.8K - £119K
Ежемесячная арендная плата
£409
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Residence
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£77.2K - £125K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Village Town
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£48.1K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avatar Manor
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£81.5K - £340K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Village Phase 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£202K - £384K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Worasa Pool Villa HuaHin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£81.7K - £86.3K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marwin Pool Villa Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£216K
Ежемесячная арендная плата
£908 - £1.11K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 9
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£80.6K - £250K
▼ -34.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.25K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Legacy Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£93.1K - £154K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.02K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site