• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    £90,200
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

    (1 Отзыв)
    San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
    ID объявления: U1960276
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    145 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    апр 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £90,200
    8

    3 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

    Это дом площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Pu Loei, Чианг Маи, а его строительство было завершено в апр 2012Вы можете купить дом по базовой цене £90,200 (£622/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 31, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Central Chiangmai -4.3 км
    Крытая площадь 145 кв.м.
    Цена закв.м. £622
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    60 кв.м.
    Размер участка 60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (апр 2012)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1960276

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £90,200
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Koolpunt Ville 15 Park Avenue и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Застройщика: Koolpuntville Group
    Строительство: Дата постройки (июн 2015)
    Квартиры: 259
    Окрестности: 9,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Central Chiangmai - 4.3 км
    Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 15 Park Avenue

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Koolpunt Ville 15 Park Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Koolpunt Ville 15 Park Avenue. Расстояние 4.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Koolpunt Ville 15 Park Avenue you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,570
    Депозит
    При подписании контракта
    30%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    город Near Chiang Mai, спокойная атмосфера, домашние животные разрешены.
    John Webber, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Я имею возможность переехать в Чиангмае на работу. Вся моя семья должна была двигаться, в том числе моих детей и жены. Так что я купил дом, который находится недалеко от города. Каждый любит этот дом, потому что область просторно, поставляется с 4-мя спальнями и 5 ванными комнатами. Тем не менее, цена разумно. Моя жена любит общий сад, как это тенистая и приятная; они всегда проводят время неспеша. Для меня, я люблю простой дизайн, но выглядит красиво. Кстати, мой дом один 2-этажный с пышным зеленым садом и качелями для вечерней прохлады. Мы можем также поднять маленькое домашнее животное, чтобы играть с как друга, чтобы играть. Что касается местоположения, то удобно, чтобы получить доступ Mueang Chiang Mai в течение 20 минут для покупок и наслаждаться комфортом деятельности.
    Чианг Маи
    San Pu Loei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Koolpunt Ville 15 Park Avenue

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rinku Town
    Расположение
    San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    £54.6K - £82K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Vararom Premium Kaewnawarat
    Расположение
    San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    290
    Стоимость продажи
    £121K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karnkanok Ville 1
    Расположение
    San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    392
    Стоимость продажи
    £59.4K - £90.9K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monotown San Phranet Phase 2
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £97.9K - £160K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Monotown Mini
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £68.3K - £70.5K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Monotown Mini Phase 2
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £68.3K - £70.5K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Monotown San Phranet
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    £100K - £148K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Grand Park
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    £132K - £204K
    ▼ -26.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £682
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Grand Park Phase 2
    Расположение
    San Phranet, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    £136K - £288K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    At Dream Heaven
    Расположение
    San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    £47.1K - £153K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Сохранить
    Rinku Town
    Vararom Premium Kaewnawarat
    Karnkanok Ville 1
    Monotown San Phranet Phase 2
    Monotown Mini
    Monotown Mini Phase 2
    Monotown San Phranet
    The Grand Park
    The Grand Park Phase 2
    At Dream Heaven
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Doi Tao Mae Ai Самоен
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сан Саи Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Виллы Здания целиком Магазины Гостиницы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны