3 спален Дом на продажу в Green Villa Pasak-Lamphun

 (Написать отзыв)
Pa Sak, Mueang Lamphun,Лампхун
ID объявления: U1718430
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
99 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Green Villa Pasak-Lamphun

Это дом площадью 99 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Sak, Лампхун, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить дом  по базовой цене  £48,600 (£491/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £208 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2024
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pa Sak, Лампхун
Спальни 3
Ближайший ориентир Lamphun Bus Station -3.9 км
Крытая площадь 99 кв.м.
Цена закв.м. £491
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 кв.м.
Размер участка 276 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1718430

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£48,600
Аренда
£208/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Green Villa Pasak-Lamphun
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 65
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lamphun Bus Station - 3.9 км
Расположение: Pa Sak, Лампхун
Green Villa Pasak-Lamphun Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Green Villa Pasak-Lamphun

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Green Villa Pasak-Lamphun
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Green Villa Pasak-Lamphun домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Lamphun Bus Station - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Green Villa Pasak-Lamphun. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Green Villa Pasak-Lamphun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Лампхун
Pa Sak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Green Villa Pasak-Lamphun

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
New Rajata Land
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£34.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orange Home Garden
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£42.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Fah Village
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£41.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Taweesub Lamphun
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£50.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siricondotel
Расположение
Wiang Yong, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£42.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lamphun Land and House
Расположение
Ton Thong, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
417
Стоимость продажи
£37K
Ежемесячная арендная плата
£139
Год постройки
апр 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smile Home 3
Расположение
Mueang Nga, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£50.7K - £53.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Suan Pak Jai
Расположение
Khun Khong, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£20.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Moo Baan Benjarong
Расположение
Han Kaeo, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sandee Village
Расположение
Nong Faek, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£36.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site