3 спален Дом на продажу в Green Field Villas 2

(4 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1410660
3% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2009 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Green Field Villas 2

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить дом по базовой цене £217,000 (£868/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 18, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир The Chilled Shopping Mall -1.3 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £868
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
552 кв.м.
Размер участка 552 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1410660

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£217,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Green Field Villas 2 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Green Field Villas 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Квартиры: 59
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Chilled Shopping Mall - 1.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Green Field Villas 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Green Field Villas 2

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Green Field Villas 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Green Field Villas 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Chilled Shopping Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Green Field Villas 2. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Green Field Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.6 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее качество отдельностоящий дом
Palmira Wolfe, Бразилия, 5 лет назад
Это качество один дом с полными коммунальными объектами. Все объекты, как общий бассейн и тренажерный зал находятся в хорошем состоянии. Каждый дом отлично спроектирован и построен, которым жилые помещения просторны, будь то сад и частная парковка автомобиля. Кроме того, площадь дома подходит для проживания в семье. Кроме того, проект, окружающий спокойный, удобный и легко доступны везде. В общем, это жилищный проект качества по разумной цене. Расположение также отлично.
Стандартизированный проект, старый, но отличное качество
R. Marshall, Великобритания, 6 лет назад
Деревня является хорошим стандартом. Несмотря на то, что было построено в течение длительного времени, здание все еще сильно. Я думаю, что проект использует качественные материалы. Для бассейна и помещения общего пользования здесь, они в хорошем состоянии. Область в деревне просторная и хорошо продуман. Есть камеры видеонаблюдения вокруг и охранников в течение 24 часов. Место находится недалеко от Паттайи, не многолюдно и тихо !!
Большой дом
Bree Attaway, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Организованный поселок 2-этажные дома с одиночными 3 спальней, украшенный качественной мебелью и просторным двором вокруг дома, подходят для имеющих домашних животных. В проекте есть также бассейн и система безопасности 24 часа. Когда я остаюсь здесь, это удобно путешествовать. Проект находится в 5,5 км от торгового центра Central Festival Pattaya.
Красивый и полный дом
Galina Re., Индия, 7 лет назад
Я купил дом на зеленом поле Виллы 2. Это очень удобный дом и расположен в хорошем месте, потому что это не далеко от ресторанов, магазинов, и магазины. Это очень удобно для меня. Дизайн был разработан в современном, стильном и простой, и годны к употреблению. Материалы В интерьер дома находятся в премиум-классе. Это стоит инвестиций так много. Я купил 2-этажный дом, состоящий из 3 спальни и 3 ванных комнат. Дом предназначен для полезного пространства и подходят для людей, которые имеют большую семью. Green Field Villa 2 является высокий стандарт деревни с просторными и ухоженные помещения общего пользования, в том числе большой бассейн, система безопасности 24 часа, и хороший современный тренажерный зал. Это прекрасное место для проживания. Существует также частный бассейн, удобный и хорошо организовано. Персонал хороший, и соседи являются дружественными.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Green Field Villas 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rattanakorn Ville 8
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£61.4K - £62.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Classic Home 2 Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£82K
Ежемесячная арендная плата
£457
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lio Pattaya Klang
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£44.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Hill 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
186
Стоимость продажи
£82.2K - £160K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rungrueang Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£45.4K - £86.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Grand Village - Baan Mae Villa 12
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£374K - £491K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pattaya Paradise Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£63.9K - £79.9K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Paradise Village 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£99.5K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.12K
Год постройки
апр 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Classic Garden Home
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£164K - £205K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £616
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Delight Cozy
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£70.8K - £103K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site