3 спален Дом на продажу в Garden Ville 2

(5 Отзывы)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1984282
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Garden Ville 2

Это дом площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене £125,000 (£570/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -6.5 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £570
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
149.20 кв.м.
Размер участка 369.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1984282

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£125,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Garden Ville 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Garden Ville 2
Строительство: Дата постройки (июл 2017)
Квартиры: 26
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 6.5 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Garden Ville 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Garden Ville 2

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Garden Ville 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Garden Ville 2. Расстояние 6.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Garden Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дачный дом, удобная транспортная развязка
Mercedes Wolford, Великобритания, 5 лет назад
Этот район полон общин, и многие деревни окружены. Оно переполнено и имеет много удобных магазинов. Это легко обойти, и есть также свежий рынок рядом, что очень дешево. Мне нравится жить здесь, как дома красиво оформлены. Существует большой частный бассейн. Это просторная 1-этажный дом, и мы живем с 4-х человек. Не тесна и совершенствовать, если путешествие в Паттайю. Она занимает около 20 минут на машине.
Принесите вашу семью, чтобы вместе отдохнуть в красивой вилле.
Nattapong P., Таиланд, 5 лет назад
Эта вилла имеет площадь для партии. Он может вместить много людей. Я взял своих родителей, братьев и сестер в Паттайя отпуск и решил остаться в Garden Ville 2. Эта вилла имеет не очень большой частный бассейн, подходящий для детей, чтобы плавать в воде. Это очень частное здесь, закрытый забор и система безопасности очень хорошо. Интерьер виллы роскошный и красивая мебель, которая является аккуратным и чистым. Все закончено. Есть все внутри виллы. Я не придется беспокоиться, что будут какие-либо дефекты в цене. Это стоит качество виллы. Кроме того, эта вилла недалеко от Утапао аэропорта. Это займет всего 34 минут, или так близлежащие места вокруг проекта очень хорошо.
Красивая вилла, спокойная атмосфера
Brant Hardesty, Канада, 5 лет назад
Мои друзья и я люблю путешествовать в Паттайе, и мы были здесь много раз. Это тихая вилла, и персонал служит отличным сервисом. Там не слишком много людей, и это не шумно. Он сохраняет высокую конфиденциальность. Атмосфера отличная, а бассейн настолько чист. Кроме того, есть зона для проведения небольших партий с комфортом. Вилла полностью меблирована, которая поставляется с просторной спальней, хорошо вентилируемом. Я люблю кухню, так как проект предусматривает тайский и западную кухню, а также набор раковины на внутреннем и внешнем. Она полна оборудования, что делает его легче готовить и сэкономить деньги. Что касается системы безопасности, мы не должны беспокоиться, потому что охранник велик в его обязанности и прекрасной. Каждый раз, когда мы посещаем здесь, мы впечатлены. Я хочу порекомендовать тем, кто ищет отдых виллу, чтобы остаться здесь, и вы будете любить его!
У меня нет сожаления покупать здесь
Layla Crowner, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Я всегда оставаться здесь в течение долгих каникул, поскольку это не очень далеко от Бангкока. Дом просторный с садом делает атмосферу еще более расслабляющим. Существует также бассейн для меня, чтобы охладить. Дом хорошо оформлен, и он также поставляется с полной мебелью, что делает его более удобным. Я бы сказал, что у меня нет сожаления покупать здесь.
Проект с приватной атмосферой и прекрасным современным декором
Lynsey Aho, Норвегия, 6 лет назад
Я решил купить дом в Garden Ville 2 Паттайи как загородный дом. В доме один дом с большим пространством и не переполнены. Поскольку есть только 26 единиц, я могу в полной мере насладиться мой частный отдых. Я купил отдельно стоящий дом с бассейном и мебелью, потому что редко есть время, чтобы украсить. Но если это удобно для вас, вы можете купить дом без мебели пакета. Для меня, я предпочитаю готовые к въезду в одном. Это весьма впечатляет, потому что номера были красиво оформлены. Я люблю открытое пространство в гостиной, соединяясь с кухней и столовой, как это делает дом вид шире. Кроме того, мебель стандартно. Несмотря на то, что я едва использовал его, он не изнашивается. Помимо личной жизни, есть и хорошая система безопасности, и соседи тоже прекрасны. Большинство из них иностранцы, живущие в Таиланде. Здесь также удобно путешествовать, так как проект находится недалеко от автомагистрали Бангкок-Паттайя. Площадь окружена Big C, рестораны и больницы, а также.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Garden Ville 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Garden Ville 3
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£197K - £225K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Forty Three Huay Yai
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£69.5K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£415K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.37K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaliya Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£348K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wasan Pool Villa House
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£127K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£185K - £415K
Ежемесячная арендная плата
£4.17K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
D-Sign Homes Pratumnak
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£624K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£220K - £278K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Piam Mongkhon
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£206K - £369K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £3.01K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site