3 спален Дом на продажу в Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

 (Написать отзыв)
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1936184
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
189 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Дом на продажу в Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

Это дом площадью 189 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Flora Ville Srinagarindra-Thepharak в Bang Mueang, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  £385,000 (£2,040/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,000 в месяц.

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Mueang, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS -3 км
Крытая площадь 189 кв.м.
Цена закв.м. £2,040
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 492 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1936184

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£385,000
Аренда
£1,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 187
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS - 3 км
Расположение: Bang Mueang, Самутпракан
Flora Ville Srinagarindra-Thepharak Параметры объекта

Характеристики объекта

Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Flora Ville Srinagarindra-Thepharak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Srinagarindra BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Flora Ville Srinagarindra-Thepharak. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Flora Ville Srinagarindra-Thepharak you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nantawan Srinakarin
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£338K - £452K
Ежемесячная арендная плата
£897 - £2.95K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seasons Srinakarin
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
550
Стоимость продажи
£33.8K - £45.4K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£159 - £250
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thawi Thong 4
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£56.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Alley
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
132
Стоимость продажи
£40.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thepharak 3
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
432
Стоимость продажи
£17K - £18.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
2041
Стоимость продажи
£20.2K - £30K
Ежемесячная арендная плата
£113 - £159
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Home Town Thepharak
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£86K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
227
Стоимость продажи
£56.7K - £62.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Thepharak - Bangna
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pongsakul 1
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£21.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site