3 спален Дом на продажу в Chonlada Land and House Park

 (Написать отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1895486
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
176 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Chonlada Land and House Park

Это дом площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене £105,000 (£596/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Maejo University -3.6 км
Крытая площадь 176 кв.м.
Цена закв.м. £596
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 304 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895486

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£105,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Chonlada Land and House Park и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chonlada Land and House Park
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2008)
Квартиры: 326
Окрестности: 160,000 кв.м.
Ближайший ориентир Maejo University - 3.6 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Chonlada Land and House Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Chonlada Land and House Park

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Chonlada Land and House Park
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chonlada Land and House Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Maejo University - это ближайший Университет рядом с объектом Chonlada Land and House Park. Расстояние 3.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chonlada Land and House Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chonlada Land and House Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£140K - £431K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£815
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phruek Wari Land and House
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£161K - £231K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£606
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Land and House Park
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£198K - £338K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee 1 Land & House Park
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£76.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Doi Kham Hillside 5
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£74.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nantana 2
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruklada 2 Chiang Mai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£76.6K - £86.2K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£582
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Land and House Park Chiang Mai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.4K - £207K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunshine Village
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£72.2K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Budsarin Land & Houses Park
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£37K - £46.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site