3 спален Дом на продажу в Centro Rama 2 - Puttabucha

 (Написать отзыв)
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U1391956
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2021 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Centro Rama 2 - Puttabucha

Это дом площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Kham, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить дом по базовой цене £208,000 (£1,190/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 17, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Kham, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Charoenrat BRT -6.2 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £1,190
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1391956

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£208,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Centro Rama 2 - Puttabucha и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Centro Rama 2 - Puttabucha
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Квартиры: 265
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Charoenrat BRT - 6.2 км
Расположение: Tha Kham, Бангкок
Centro Rama 2 - Puttabucha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Centro Rama 2 - Puttabucha

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Rama 2 - Puttabucha
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centro Rama 2 - Puttabucha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Charoenrat BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Centro Rama 2 - Puttabucha. Расстояние 6.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Centro Rama 2 - Puttabucha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Tha Kham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Rama 2 - Puttabucha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saransiri Rama 2
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£289K
Ежемесячная арендная плата
£1.62K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Place Puttabucha 32
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
£97.2K - £1.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
£108K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
£24.3K
Ежемесячная арендная плата
£231
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£85.6K - £99.5K
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£324
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Phutthabucha
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
481
Стоимость продажи
£87.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thon Phutthabucha 47
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£41.6K - £50.7K
Ежемесячная арендная плата
£254
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthawee Ngam Charoen
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£92.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 2
Расположение
Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
£123K - £125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Thakam-Rama 2
Расположение
Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
£111K - £324K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site