3 спален Дом на продажу в CASA Collina Hua Hin

(2 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1086682
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4.5 Ванные комнаты
191 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
фев 2010 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в CASA Collina Hua Hin

Это дом площадью 191 кв.м. с 3 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в фев 2010Вы можете купить дом по базовой цене £157,000 (£824/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.1 км
Крытая площадь 191 кв.м.
Цена закв.м. £824
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 624 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 10x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£356 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1086682

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£157,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£356/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: CASA Collina Hua Hin
Застройщика: HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD.
Строительство: Дата постройки (май 2015)
Квартиры: 30
Окрестности: 66,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.1 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
CASA Collina Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в CASA Collina Hua Hin

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в CASA Collina Hua Hin

На продажу 1 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по CASA Collina Hua Hin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте CASA Collina Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £356 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом CASA Collina Hua Hin . Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at CASA Collina Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большая вилла для отдыха
Jinatana P., Таиланд, 5 лет назад
Мои родители и я пошел в отпуск. Я чувствую себя в восторге от виллы. Это 2-х комнатные, 3 ванные комнаты вилла в тайском стиле, который моя мама любит много. Существует сад в собственности, а также небольшой бассейн для нас, чтобы расслабиться. Номер просторный и поставляется с электрическими приборами, которые стиральная машина, утюг и телевизор. К сожалению, нет фена, Но в целом, это здорово. Вечером, мои родители обычно проводили время в павильоне у пруда, как она напоминала им о жизни в сельской местности. Они сказали, что они были так счастливы. Я часто ходил играть в гольф в Black Mountain гольф-клуб. Это поле для гольфа является всемирно известным. Это займет всего 7 минут. Это был невероятный праздник. Когда я проверил, персонал здесь помог нести багаж и предоставить более подробную информацию о достопримечательностях в Хуа Хине. Персонал здесь гостеприимны. В следующий раз я вернусь, чтобы остаться здесь еще раз.
Белый дом находится в тихом и безопасном месте.
Jinatana P., Таиланд, 5 лет назад
Каждый дом имеет свой собственный бассейн и S большой балкон для сидения и наблюдая за звездами в ночное время. Я как интерьер Дома, который поставляется с топ-класса мебели. Расположение проекта спокойна, безлюдных и безопасным, менее чем в 10 км от города Хуа Хин. Если путешествовать по разным местам, рекомендуется использовать личный автомобиль. Это более удобно !!
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CASA Collina Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pineapple Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£62.5K - £84.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NA RAYA
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£293K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summerland Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£182K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£63.7K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£841
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds III Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£236K - £275K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orchid Paradise Homes 3
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£157K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£955
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Huahin View
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£102K
Ежемесячная арендная плата
£909
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Till Khao
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£90.9K - £166K
Ежемесячная арендная плата
£682 - £1.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nature Valley 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£136K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£909
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley Estates
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£210K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site