3 спален Дом на продажу в Blue Lagoon 2

(1 Отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1379810
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Blue Lagoon 2

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене £336,000 (£1,120/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -4.9 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £1,120
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 372 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£195 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1379810

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£336,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£195/mo

Детали проекта

Название объекта: Blue Lagoon 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 151
Окрестности: 75,200 кв.м.
Ближайший ориентир Mega Bangna - 4.9 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Blue Lagoon 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Blue Lagoon 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Blue Lagoon 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Blue Lagoon 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £195. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Blue Lagoon 2. Расстояние 4.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Blue Lagoon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом подходит для семьи
Nisamanee Wichai, Таиланд, 5 лет назад
Этот 2-х этажный проект отдельных домов состоит из просторного района с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней и автостоянкой, которая может припарковаться до 2 автомобилей. Общая площадь просторная со многими удобствами, включая бассейн, зеленые сады, фитнес-зал, парковку и круглосуточную систему безопасности. Проект расположен на дороге Канчанаписек. Окрестности в основном роскошные жилые помещения, и большинство домов очень просторные, и рядом с ним есть удобства в нескольких минутах езды. Кроме того, окружающий район наполнен различными учебными заведениями, такими как Ramkhamhaeng Университет 2 и Школа Бангкока Патана. Кроме того, ближайшие торговые центры от проекта составляют номер один рынок RAM 2 и Tesco Lotus. Рекомендуется для всех, кто заинтересован в большом доме, идеально подходит, чтобы остаться вместе как семья. Хотя цена немного высокая, я думаю, что это стоит цена, и это также удобно путешествовать. Я рекомендую это.
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Blue Lagoon 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Stories Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£73.5K - £78.1K
Ежемесячная арендная плата
£373
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Bangna-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£315K - £420K
Ежемесячная арендная плата
£2.22K - £8.16K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
£163K - £198K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £1.28K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Enter (Kanchanapisek 39)
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Premium Wongwaen - Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£196K - £560K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.8K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
£163K - £793K
Ежемесячная арендная плата
£1.28K - £1.75K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£977K - £1.47M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£86.3K - £107K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£443 - £466
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Town
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£65.3K - £68.8K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Bangna - Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
£151K - £184K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site