3 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1661928
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
223 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

Это дом площадью 223 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене £313,000 (£1,400/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2 км
Крытая площадь 223 кв.м.
Цена закв.м. £1,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1661928

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£313,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 161
Окрестности: 65,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £68 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просторный дом, красивый дизайн
Maggie Lee, Китай, 3 года назад
Я купил дом с тех пор, как проект был недавно построен, потому что он находится недалеко от аэропорта Суварнабхуми, моего рабочего места, и наш ребенок может пойти в международную школу поблизости. Это очень удобно. В доме хороший, современный дизайн. Интерьер просторный и со вкусом оформлен, и есть область снаружи для семейных занятий. Кроме того, общие зоны проекта включают бассейн, фитнес -центр, клуб и парк, где вы можете посидеть и расслабиться вечером.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£904K - £1.54M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.8K - £6.96K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£487K - £1.04M
Ежемесячная арендная плата
£2.32K - £5.8K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIVE Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£1.14M - £1.58M
Ежемесячная арендная плата
£3.36K - £9.74K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vive Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£832K - £1.58M
Ежемесячная арендная плата
£4.87K - £10.4K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£1.04M - £1.97M
Ежемесячная арендная плата
£4.64K - £81.2K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£206K - £371K
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £2.09K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Nakara
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
£301K - £1.21M
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.2K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£102K - £174K
Ежемесячная арендная плата
£649 - £1.09K
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Rama 9
Расположение
Prawet, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£332K - £2.2M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580 - £16.2K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Avenue Private
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£1.31M
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site