3 спален Дом на продажу в Baan Suan Koon 2

 (Написать отзыв)
Mueang, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1654320
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Suan Koon 2

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Mueang, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  £147,000 (£589/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £566 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2023
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Mueang, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi -6.2 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £589
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1654320

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£147,000
Аренда
£566/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Koon 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2018)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi - 6.2 км
Расположение: Mueang, Паттайя
Baan Suan Koon 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Suan Koon 2

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Koon 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Centralplaza Chonburi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Suan Koon 2. Расстояние 6.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Koon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Koon 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ananya Garden Hill
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£83.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kasira
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£58.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Perfect Ville
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£74.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan View Khao Si Racha
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
155
Стоимость продажи
£89.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Suan Chatuchak
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£58.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Keerada
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£79.3K - £124K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi
Расположение
Mueang, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
293
Стоимость продажи
£45.3K - £67.5K
Ежемесячная арендная плата
£181
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Sweet Home The Forest
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£306K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saen Valley
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£60.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bangsaen
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£44.4K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site