3 спален Дом на продажу в Baan Pattaya 6

(2 Отзывы)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1985454
3 Спальни
3 Ванные комнаты
277 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

3 спален Дом на продажу в Baan Pattaya 6

Это дом площадью 277 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайяи будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £296,000 (£1,070/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления дек 17, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -6.6 км
Крытая площадь 277 кв.м.
Цена закв.м. £1,070
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 527.60 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры BAAN 135
Места на парковке 2
Размер бассейна 3x7.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£306 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1985454

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£296,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£306/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Pattaya 6
Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 52
Окрестности: 36,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 6.6 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Baan Pattaya 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Pattaya 6

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pattaya 6
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Build-to-Order house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£695
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
£6,950
Задаток
10 installments
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%
Already Constructed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£695
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
£6,950
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pattaya 6 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £306 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Pattaya 6. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£695
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
£6,950
Задаток
10 installments
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%
Already Constructed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£695
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
£6,950
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дома высокого качества
kingwah leong, Current Resident, 1 год назад
В недвижимости Baan Pattaya есть что полюбить. Поселок хорошо построен, тихий, имеет хорошую охрану, чистый и, что самое приятное..... все линии электропередач проходят под землей! Качество строительства домов очень хорошее, и, поскольку они являются роскошным комплексом, они позволяют вам индивидуально настроить свой дом. Деревня расположена в 3 минутах от автомагистрали 7, что позволяет легко добраться до большинства международных школ.
Красивый дом в потенциальном месте, рядом удобств и развлечений.
Anitra Reiter, Великобритания, 7 лет назад
Я решил купить 4-комнатный дом от этого проекта. Размер земельного участка составляет около 600 квадратных метров, который является настолько просторен, а также речь идет по разумной цене. Целесообразно рассмотреть расположение и дом качества. Строительство начнется только после того, как контракт был подписан и первый депозит был оплачен. Она занимает около 5-6 месяцев, чтобы построить и украсить. Мне нравится мебель, потому что большинство из них встроено, чтобы сделать его выглядеть элегантно. Проект находится недалеко от магазинов, магазинов и многих достопримечательностей, таких как Паттайя Dolphin World и свежих рынков, чтобы купить еду каждый день. Этот проект направлен на частную жизнь, поскольку есть только 18 домов. Проект также предусматривает основные объекты, такие как бассейн и тренажерный зал. Несмотря на то, что это не очень большой, достаточно для числа жителей.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pattaya 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£180K - £279K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £3.48K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Delight Nature Home 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£99.4K - £102K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ascent by Baan Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£325K - £445K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Sylva Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£985K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Madcha Nirvana
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£382K
Ежемесячная арендная плата
£2.2K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£600K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maxx Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£116K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£811
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaliya Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£348K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Hills Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£930K - £1.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site