3 спален Дом на продажу в Baan Klang Suan

 (Написать отзыв)
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1718396
12% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
мар 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Klang Suan

Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Takhian Tia, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2012Вы можете купить дом по базовой цене £66,900 (£418/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2024
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Takhian Tia, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Laem Chabang International Country Club -1.1 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £418
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1718396

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£66,900
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
8
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Klang Suan и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Suan
Застройщика: Life and Living Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2012)
Квартиры: 431
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Laem Chabang International Country Club - 1.1 км
Расположение: Takhian Tia, Паттайя
Baan Klang Suan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Klang Suan

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Suan
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Suan допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Laem Chabang International Country Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Baan Klang Suan. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Takhian Tia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Suan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
H Living Space Rong Po-Sukhumvit
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
215
Стоимость продажи
£50.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fatreo
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£74K
Ежемесячная арендная плата
£312
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Element
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
£148K - £220K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phet Kanchana Village
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£38.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saen Charoen Orchid Park
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£197K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lapatrada Village 5
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
115
Стоимость продажи
£35.2K
Ежемесячная арендная плата
£139
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Park Hill 4
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£96K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattalet 2
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£81K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Define
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
374
Стоимость продажи
£183K - £226K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manee Village
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site