3 спален Дом на продажу в Arinya Chong Chon

 (Написать отзыв)
Wang Yen, Bang Phae,Ratchaburi
ID объявления: U1725050
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Arinya Chong Chon

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Yen, Ratchaburi, а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  £63,700 (£455/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £308 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления янв 30, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Wang Yen, Ratchaburi
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song BTS -50.3 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £455
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2018)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£16 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1725050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£63,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£16/mo
Аренда
£308/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Arinya Chong Chon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2018)
Квартиры: 28
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lak Song BTS - 50.3 км
Расположение: Wang Yen, Ratchaburi
Arinya Chong Chon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Arinya Chong Chon

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Arinya Chong Chon
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arinya Chong Chon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Arinya Chong Chon. Расстояние 50.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Arinya Chong Chon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Ratchaburi
Wang Yen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Arinya Chong Chon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Oliver Bangphae
Расположение
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£54.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suppamongkol 2
Расположение
Nong Pho, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£29.4K - £36.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Everland Village
Расположение
Suan Kluai, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£66.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Montatip 5
Расположение
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£50.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thecharena
Расположение
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£77.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwarat 10 Bang Khaem
Расположение
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£31K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Khwannida
Расположение
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£45.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
Расположение
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
170
Стоимость продажи
£75.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plenitude Ville
Расположение
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£119K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksaphan Grand Lamphaya 2
Расположение
Lam Phaya, Bang Phae, Ratchaburi
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£45.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site