3 спален Дом на продажу в Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

 (Написать отзыв)
Lahan, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1637370
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
141 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Дом на продажу в Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

Это дом площадью 141 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lahan, НонтабуриВы можете купить дом по базовой цене £94,600 (£671/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 13, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Lahan, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT -9.8 км
Крытая площадь 141 кв.м.
Цена закв.м. £671
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 172 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£570 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1637370

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£94,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£570/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
Застройщика: Areeya Property
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 115
Окрестности: 27,200 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT - 9.8 км
Расположение: Lahan, Нонтабури
Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

  • Охрана 24/7
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Khlong Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek. Расстояние 9.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Lahan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ritchi View Village
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£86.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pinthongland Factory Village
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£30.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fuengsuk 5
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
395
Стоимость продажи
£70.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Song Fang Khlong Village
Расположение
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£62.4K - £157K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sangbuathong Villa
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£32.9K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suetrong Cozy Townhome
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
382
Стоимость продажи
£67K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suetrong Bangyai
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£37.2K - £102K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pinthong Land Factory Mangkornthong 1
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£43.1K - £88.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
IRIS Park
Расположение
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
249
Стоимость продажи
£89.9K - £126K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sue Trong Bang Yai
Расположение
Lahan, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£42K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site