• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Wilawan Luxury Villas
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £567,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Wilawan Luxury Villas

    (1 Отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U2000913
    15% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    240 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £567,000
    42

    3 спален Вилла на продажу в Wilawan Luxury Villas

    Это вилла площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукети будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £567,000 (£2,360/кв.м).

    Wilawan Villas

    Вилла Wilawan - это красивая вилла в стиле тропической роскоши. Расположена в престижном месте на тропическом острове Пхукет. В нескольких минутах от пляжей Найянг и Найторн, рядом с местными ресторанами. гипермаркеты, поле для гольфа, пристань для яхт и международный аэропорт Пхукета.   Вилла спроектирована с частным бассейном, большим современным декором для отдыха. Гостиная и кухня идеально гармонируют с тропической обстановкой. Планировка виллы на 3 спальни. Главная спальня имеет закрытый вид с бассейном . Из других спален открывается вид на частный сад, а из гостиной открывается вид на небо и горы.   Вилла отлично подойдет для личного проживания и для сдачи в аренду у нас есть инвестиционная стратегия которая поможет получать 8-10% годовых.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления янв 21, 2025
    Последнее обновление 6 часов назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -4.4 км
    Крытая площадь 240 кв.м.
    Цена закв.м. £2,360
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    340 кв.м.
    Размер участка 100 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 24
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £203 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U2000913

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £567,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £203/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    7
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Wilawan Luxury Villas и текущую продажную стоимость.
    15%

    Детали проекта

    Название объекта: Wilawan Luxury Villas
    Застройщика: Wilawan Greenplace Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 15
    Окрестности: 8,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 4.4 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Wilawan Luxury Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Wilawan Luxury Villas

    На продажу 5 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Wilawan Luxury Villas
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Wilawan Luxury Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wilawan Luxury Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2,390 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Wilawan Luxury Villas. Расстояние 4.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Wilawan Luxury Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    3-й взнос
    Foundation post
    15%
    4-й взнос
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall
    15%
    6-й взнос
    Finished floor finishing door & window frame and Paint
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Мне здесь нравится
    James B., Великобритания, 4 года назад
    Я нашел эту виллу на сайте и любил ее. Это проект виллы бассейна, построенный на заказ в тропическом стиле. Вилла красивая и современная и поставляется с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, бассейном и гостиной. Это очень просторная вилла с романтической атмосферой. Гостиная открытого плана имеет красивый вид на красивое небо, бассейн и сад. Цена также разумна. Проект находится в тихом месте, и предлагает систему безопасности 24 часа в день. Фантастическая атмосфера! Для поездки на пляжи Най Ян и Наитонов занимает менее 15 минут.
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Wilawan Luxury Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Luna Vista by Wilawan
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    £715K - £887K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    La Ville Nature
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £368K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Terra Azalea Villas
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £490K - £610K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ALLTHAI Villages
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    £357K - £1.14M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    £619K - £992K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    £529K - £696K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    £545K - £713K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Janya Villas Phase 2
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £309K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Botanica Pru Jampa
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    £404K - £520K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rungtiva Private Pool Villas
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £454K - £562K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Wilawan Luxury Villas
    Сохранить
    Luna Vista by Wilawan
    La Ville Nature
    Terra Azalea Villas
    ALLTHAI Villages
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Janya Villas Phase 2
    Botanica Pru Jampa
    Rungtiva Private Pool Villas
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны