• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Wallaya Villas Harmony
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £468,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Wallaya Villas Harmony

    (2 Отзывы)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1620212
    6% Доходность от аренды
    Занято до июл 31, 2026
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    287 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    фев 2019 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £468,000
    16

    3 спален Вилла на продажу в Wallaya Villas Harmony

    Это вилла площадью 287 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2019Вы можете купить вилла  по базовой цене  £468,000 (£1,630/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,340 в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления ноя 8, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3 км
    Крытая площадь 287 кв.м.
    Цена закв.м. £1,630
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,384 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £134 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1620212

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £468,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £134/mo
    Аренда
    £2,340/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Wallaya Villas Harmony
    Застройщика: Phuket Exclusive
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 12
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Wallaya Villas Harmony Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Wallaya Villas Harmony

    На продажу 5 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Wallaya Villas Harmony
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Wallaya Villas Harmony допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £134. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wallaya Villas Harmony необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Wallaya Villas Harmony. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень впечатлен с пребыванием здесь.
    Tom Jonhson, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Проект расположен в Пасак Сой 8. Атмосфера спокойная, с деревьями в окружении. Проект находится в середине глубокой аллеи. К счастью, есть уличные фонари вдоль дороги, не очень опасно. Если вы едете на мотоцикле, я не рекомендовал бы по ночам, потому что немногие люди живут в районе. С Soi 8, вы можете проехать к Blue Tree Phuket Water Park. Это также недалеко от Боут-авеню, где есть магазины и много вкусных ресторанов, в том числе большой комплекс Лагуна. Этот проект имеет охранник 24 часа. Моя семья и я остаюсь на вилле с бассейном два этажа с 3-мя спальнями и 4 ванными комнатами. Единицу площади имеет массовый характер. Он украшен роскошной мебелью. Я был очень впечатлен с пребыванием здесь. Цена является разумным, а также.
    Наши короткие праздники в Пхукете
    Anny Brigman, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Моя семья и я остался здесь в течение коротких каникул. Вилла укомплектована мебелью, бассейном и украшения удивительной. Существует также тренажерный зал в общей зоне безопасности и охранников для обеспечения безопасности. Мы, с удовольствием делают семейные мероприятия. Окружающая атмосфера является частным и спокоен, потому что лес вокруг. Это было такое облегчение чувства. Ницца расположение вблизи торгового центра, Порто-де-Пхукет, в течение 10 минут. Легко найти магазины и хорошее питание тоже! Вы можете найти много мест для хорошей столовой. Blue Tree Аквапарк находится всего в 3 минутах. Впечатляет! Я рекомендовал бы это для тех, кто ищет расслабляющую атмосферу и тишину. Хороший вариант здесь!
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Wallaya Villas Harmony

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    QAV Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    £596K - £1.51M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Trees Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £655K - £747K
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.81K - £4.68K
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    £1.75M
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £3.74K - £8.39K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £444K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.51K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Nature (Phase 8)
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £1.02M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Louvre Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £653K - £749K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Proxima Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £433K - £503K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Grand View Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £514K - £690K
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.21K - £5.85K
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    £683K - £1.21M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £1.06M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Wallaya Villas Harmony
    Сохранить
    QAV Residence
    Diamond Trees Villas
    Anchan Hills
    Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
    Botanica The Nature (Phase 8)
    Botanica Louvre Villa
    Proxima Villas
    Grand View Residence
    The Trinity Village
    The Trinity
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны