• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в VIP Galaxy Villas
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £763,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в VIP Galaxy Villas

    (1 Отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U167431
    6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 2 ЛЕТ
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    811 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2026 Идёт строительство объекта
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £763,000
    13

    3 спален Вилла на продажу в VIP Galaxy Villas

    Это вилла площадью 811 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £763,000 (£941/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 26, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.9 км
    Крытая площадь 811 кв.м.
    Цена закв.м. £941
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 606 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2026)
    Мебель
    Available for £33,900
    Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
    Тип квартиры A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10.5m x 2.40m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £9,860 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U167431

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £763,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £9,860/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Гарантированный доход с аренды
    6%
    Период гарантии
    2 Years

    Детали проекта

    Название объекта: VIP Galaxy Villas
    Застройщика: VIP Thailand
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2026)
    Квартиры: 114
    Окрестности: 3,202 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.9 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    VIP Galaxy Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в VIP Galaxy Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по VIP Galaxy Villas
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £5,650
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
    20%
    3-й взнос
    The completion of the constructure columns, walls and roofs
    20%
    4-й взнос
    The starting of the the interior design work
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте VIP Galaxy Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is £16 per square meter based on the plot size of the property and is £9,860 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте VIP Galaxy Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £4,520.
    VIP Galaxy Villas гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
    Читать подробнее.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом VIP Galaxy Villas. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at VIP Galaxy Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £5,650
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
    20%
    3-й взнос
    The completion of the constructure columns, walls and roofs
    20%
    4-й взнос
    The starting of the the interior design work
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошная вилла с бассейном, красивый дизайн
    Nikky Zhang, Китай, 4 года назад
    Роскошная вилла проект в Раваи с красивым дизайном и выдающимся интерьером. Существует большой проект более 100 жилых единиц в общей сложности, что делает его большое сообщество в будущем. Расположенный в удобном месте, проект закрыт в Раваи, Най Харн и пляжей Ката за 10 минут на машине. Размер виллы идеально. Спальня находится на втором этаже дома, в то время как первый этаж жилой площади. Кухня и гостиная открытые пространства в бассейн на 31 квадратных метрах, не слишком большие или маленькие, просто отлично. Вокруг виллы, сад идеально подходит для отдыха во время отдыха. общая площадь проекта составляет частности, потому что есть курорты, рестораны и салоны доступны, что очень интересно. Я думаю, что этот проект очень подходит для инвестиций в долгосрочной аренде или жизни. Он будет отвечать всем потребностям жителей, а также, конечно.
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около VIP Galaxy Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    VIP Space Odyssey
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    619
    Стоимость продажи
    £96K - £282K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2028
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pandora Residences
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £368K - £433K
    ▼ -16.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mercury Wyndham La vita
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    £90.3K - £480K
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.24K
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £858K
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.92K
    Год постройки
    окт 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    At The Tree Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    £85.8K - £226K
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £632 - £1.81K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Land Plot Tala in Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £237K - £452K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Proud Rawai Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £81.9K - £268K
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunny Moon
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    £101K - £556K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Calypso Garden Residences
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    £133K - £449K
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.58K - £1.92K
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Enigma Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    £104K - £384K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около VIP Galaxy Villas
    Сохранить
    VIP Space Odyssey
    Pandora Residences
    Mercury Wyndham La vita
    Rawai Villas
    At The Tree Condominium
    Land Plot Tala in Rawai
    The Proud Rawai Condominium
    Sunny Moon
    Calypso Garden Residences
    Enigma Residence
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Пхукет Тощн Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны