3 спален Вилла на продажу в Villa Sunpao- Phase I

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1393888
3 Спальни
3 Ванные комнаты
225 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
8 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Villa Sunpao- Phase I

Это вилла площадью 225 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукети будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £315,000 (£1,400/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 10, 2023
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Kata Noi Beach -3 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. £1,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 598 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Available for £27,400
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£546 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1393888

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£315,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£546/mo

Детали проекта

Название объекта: Villa Sunpao- Phase I
Застройщика: The Suksan Group
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 6
Окрестности: 6,994 кв.м.
Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 3 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Villa Sunpao- Phase I Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I

Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£315,000
£1,400/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 598 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£333,000
£1,480/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 631 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£290,000£329,000
£1,290/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 552 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£377,000
£1,670/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£502,000
£2,230/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 507 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Villa Sunpao- Phase I
£370,000
£1,640/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 702 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Sunpao- Phase I
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon signing of contract within 10 days
28%
2-й взнос
Upon footing completion
20%
3-й взнос
Upon concrete structure completion
20%
4-й взнос
Upon roof completion
10%
5-й взнос
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa Sunpao- Phase I допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £546 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Sunpao- Phase I. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Sunpao- Phase I you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon signing of contract within 10 days
28%
2-й взнос
Upon footing completion
20%
3-й взнос
Upon concrete structure completion
20%
4-й взнос
Upon roof completion
10%
5-й взнос
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Sunpao- Phase I

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£424K - £551K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£264K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£335K - £400K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.84K - £2.87K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivory Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£371K - £571K
Ежемесячная арендная плата
£2.98K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Greens
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£287K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Greens Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£289K - £317K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nga Chang by Intira Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£294K - £365K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£342K - £385K
Ежемесячная арендная плата
£2.52K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sumalee
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£195K - £206K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan soi Naya 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£457K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site