3 спален Вилла на продажу в Verdant Lamai Residence

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи,Сураттани
ID объявления: U5348685
3 Спальни
3 Ванные комнаты
185 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2026 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Verdant Lamai Residence

Это вилла площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Марэт, Сураттани, а срок завершения строительства намечен на дек 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £165,000 (£890/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 2, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Марэт, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Jungle Club -2.2 км
Крытая площадь 185 кв.м.
Цена закв.м. £890
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 554 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2026)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£200 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5348685

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£165,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£200/mo

Детали проекта

Название объекта: Verdant Lamai Residence
Застройщика: Verdant Residence
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2026)
Квартиры: 9
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jungle Club - 2.2 км
Расположение: Марэт, Сураттани
Verdant Lamai Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Cafe Cafe
Concierge Concierge

Популярные удобства и услуги в Verdant Lamai Residence

  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж

Доступные квартиры в Verdant Lamai Residence

Получать уведомления о новых объявлениях по Verdant Lamai Residence
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,230
1-й взнос
MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
35%
2-й взнос
MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
30%
3-й взнос
MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
20%
4-й взнос
MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
10%
5-й взнос
MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Verdant Lamai Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Verdant Lamai Residence фиксированы и составляют £200. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Jungle Club - это ближайший Restaurant рядом с объектом Verdant Lamai Residence. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Verdant Lamai Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,230
1-й взнос
MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
35%
2-й взнос
MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
30%
3-й взнос
MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
20%
4-й взнос
MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
10%
5-й взнос
MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Сураттани
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Verdant Lamai Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£259K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunflower
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£181K - £270K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Success Villa Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£191K
▲ 20.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ananda Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£920K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Moonriver Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£237K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Amidst Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£382K - £461K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paradise Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£223K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Green Hill Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£290K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pahili Loft Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£71.9K - £245K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
LilaWadi Village Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£270K - £292K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site