3 спален Вилла на продажу в Trichada Tropical

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1933647
10% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
202 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Trichada Tropical

Это вилла площадью 202 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла  по базовой цене  £501,000 (£2,480/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,100 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Лагуна -2.1 км
Крытая площадь 202 кв.м.
Цена закв.м. £2,480
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 309 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1933647

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£501,000
Аренда
£4,100/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Trichada Tropical
Застройщика: Bangtao Paradise Construction
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Квартиры: 25
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 2.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Trichada Tropical Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Trichada Tropical

На продажу 2 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Trichada Tropical
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Trichada Tropical допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Trichada Tropical необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £1,710.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Trichada Tropical. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Trichada Tropical you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая просторная вилла с прекрасной атмосферой
Arianna Caldwell, Австралия, 5 лет назад
Мои друзья и я арендовали виллу на Trichada Тропикал для празднования дня рождения тайского друга. Я очень впечатлен эта вилла, потому что район очень просторный. Вы будете чувствовать себя комфортно во время пребывания здесь. Trichada Tropical является частной вилле с очень хорошей атмосферой и окружающей средой. Он подходит для действительно отдыха или для вечеринки. Кроме того, Trichada Tropical также недалеко от прекрасных пляжей, таких как Bang Tao Beach и Surin Beach. Мои друзья и я могу путешествовать с комфортом. Это считается соответствием моих потребностей. Если кто-то ищет виллу для отдыха или на стороне, рекомендуется здесь!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Trichada Tropical

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Trichada Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£545K
Ежемесячная арендная плата
£3.18K - £6.08K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£584K - £674K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.2K - £13.2K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£663K - £899K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£568K - £1.32M
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £7.49K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Mind
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£568K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£545K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Nature (Phase 8)
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£988K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£386K - £431K
Ежемесячная арендная плата
£2.95K - £3.18K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£341K
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £5.68K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£64.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site