3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1139274
15% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
211 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

Это вилла площадью 211 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла по базовой цене £387,000 (£1,840/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 24, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -0.7 км
Крытая площадь 211 кв.м.
Цена закв.м. £1,840
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 174 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£228 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1139274

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£387,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£228/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в The Wave 2 и текущую продажную стоимость.
15%

Детали проекта

Название объекта: The Wave 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 0.7 км
Расположение: Бопхут, Самуи
The Wave 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Wave 2

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Wave 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Wave 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Wave 2 . Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Wave 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£520K - £976K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.54K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sunrises Residences by SKHAI
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£363K - £506K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£363K - £540K
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.29K - £3.79K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£409K - £613K
Ежемесячная арендная плата
£2.95K - £3.52K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sense 8 Seaview Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£500K - £761K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£233K - £329K
Ежемесячная арендная плата
£2.82K
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£307K - £670K
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£129K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£200K - £295K
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K - £5.68K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£316K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site