3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1100496
14% Доходность от аренды
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
174 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

Это вилла площадью 174 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Бопхут, Самуи, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла  по базовой цене  £403,000 (£2,320/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,640 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Чавенг -0.7 км
Крытая площадь 174 кв.м.
Цена закв.м. £2,320
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 232 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2020)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£232 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1100496

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£403,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£232/mo
Аренда
£4,640/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: The Wave 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Квартиры: 7
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 0.7 км
Расположение: Бопхут, Самуи
The Wave 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Wave 2

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Wave 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Wave 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Wave 2 . Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Wave 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Verano Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£534K - £1M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.66K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa The Wave
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£373K - £555K
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.38K - £3.89K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saitara Peak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£420K - £630K
Ежемесячная арендная плата
£3.03K - £3.61K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sense 8 Seaview Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£513K - £781K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunrise Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
116
Стоимость продажи
£239K - £338K
Ежемесячная арендная плата
£2.89K
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lux Neo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£315K
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.8K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£133K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Green Cottages
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£205K - £303K
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.63K - £5.83K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oceans Chaweng
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bleu Condo
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£73.6K - £163K
▲ 3.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£308 - £916
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site