3 спален Вилла на продажу в The Harmony Villa

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1643556
6% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2026
3 Спальни
2 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2018 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Harmony Villa

Это вилла площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2018Вы можете купить вилла  по базовой цене  £683,000 (£2,280/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,420 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ВаннаВанна ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июл 26, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £2,280
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1643556

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£683,000
Аренда
£3,420/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Harmony Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2018)
Квартиры: 15
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
The Harmony Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Harmony Villa

На продажу 2 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по The Harmony Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Harmony Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Harmony Villa. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Harmony Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Harmony Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
£104K - £712K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.36K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
£99.2K - £316K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£1.02M - £1.54M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuree Sala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£443K - £602K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.72K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£3.31M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£1.08M
Ежемесячная арендная плата
£4.09K
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modeva
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
859
Стоимость продажи
£170K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Residence Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£431K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £3.63K
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Resort Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£102K - £261K
Ежемесячная арендная плата
£795 - £3.41K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£1.54M
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.36K - £29.5K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site