3 спален Вилла на продажу в Stuart Park Villas

(5 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1979759
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
332 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2007 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Stuart Park Villas

Это вилла площадью 332 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить вилла по базовой цене £204,000 (£613/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.2 км
Крытая площадь 332 кв.м.
Цена закв.м. £613
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 820 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 40 Sqm (Freform)
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1979759

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£204,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Stuart Park Villas и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Stuart Park Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.2 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Stuart Park Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Stuart Park Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Stuart Park Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Stuart Park Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Stuart Park Villas. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Stuart Park Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Семейный дом для отдыха
Panatda S., Таиланд, 4 года назад
Я купил здесь дом для семейного отдыха дома, потому что цена является разумной, не очень дорого, и возле пляжа Кхао Тао. Если вы хотите, чтобы добраться до города Хуа Хин, это считается легко путешествовать. Проект имеет относительно хорошую систему безопасности, хороший бассейн и ухоженный сад. Соседка мило, не шумная, заставляя меня чувствовать себя наедине. Дом я купил большой, с полностью меблированными 3 спальни, 4 ванные комнаты. Отлично! Хорошее соотношение цены и качества.
Дом тихий и пригодный для жизни
Carmelia Olander, Италия, 5 лет назад
Наш дом украшен деревянной мебель, а атмосфера вокруг дома тихо и приятно жить. Площадь дома окружена высоким забором, что делает жизнь очень личной. Существует также плавательный бассейн и сад, где можно отдохнуть с комфортом. Люди не переполнены либо. Район Деревня очень фиксироваться, как есть 24-часовая охрана. Кроме того, соседи прекрасны. Лично я, как я был здесь в течение нескольких лет, это такой хороший, тихий, и безопасное место для проживания.
Полностью оборудованный один дом
Charleen Deaver, Австралия, 5 лет назад
Этот единственный дом расположен в хорошем месте в районе Нонг Кае. Мой тайский муж и я купил его и жили комфортно, потому что дом представляет собой холодный, теплый и безопасную атмосферу. В рамках проекта также уделял большое внимание на каждую деталь их жителей. Кроме того, когда существуют различные проблемы, они могут профессионально решить эти проблемы. Я считаю, что это такая команда качества. Все хорошо, делают ли атмосфера, соседи и окружающая среда вокруг проекта меня очень большое впечатление. Дом просторный, который поставляется с зоной отдыха для Вас, чтобы отдохнуть и расслабиться. Как я уже говорил выше, это очень удобно. Кроме того, это отдельно стоящий дом расположен недалеко от туристических достопримечательностей Хуа Хин, таких как Хуа Хин, а также удобно добраться до. Это было решением купить как аренду на отпуск без каких-либо разочарований.
Урожай-стиль дома выглядит немного старый, но отличное качество
Mathew Ryan, Германия, 6 лет назад
Первый раз, когда я увидел это место, я не был впечатлен, потому что я видел, что он был довольно старым и дизайн выглядел винтаж. Во всяком случае, моя жена любит его здесь. Она думала, что несмотря на то, что старый, качество по-прежнему хорошо. Мебель и материалы, используемые для украшения дома все премиальных сортов, так что я решил купить и отремонтировать некоторые части дома. Я был здесь в течение 3-х лет. Я впечатлен с атмосферой, окружающей средой и дружественными соседями. Деревня здесь окружен тенистыми деревьями. Я думаю, что летом атмосфера очень хорошо, но в сезон дождей, будет много насекомых в вечернее время!
Очень уютная деревня
Paulette Riebe, Австралия, 7 лет назад
Наша семья жила здесь в течение почти 5 лет, прежде чем перейти к нашей стране. Жить здесь было очень удобно, безопасно, как охранник усердно работает в течение всего дня. Дом большой и просторный. Есть 4 спален оформлены с полным набором мебели. Открытый двор подходит для собак. Соседи очень приятно. Я скучаю это место много.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Stuart Park Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sivana HideAway
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£331K - £410K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.6K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sivana Gardens Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£119K - £239K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£866 - £1.35K
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£547K - £679K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phu Montra
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£536K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£148K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£684
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Hills Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£287K - £415K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Vista
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£114K - £159K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phu Montra - K-Haad
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£317K - £447K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Spirits
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£169K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wan Vayla
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£125K - £798K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£570 - £1.37K
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site