• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Serene Raya Villas
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £646,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Serene Raya Villas

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1919920
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    316 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    сен 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £646,000
    6

    3 спален Вилла на продажу в Serene Raya Villas

    Это вилла площадью 316 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £646,000 (£2,050/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления авг 27, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.9 км
    Крытая площадь 316 кв.м.
    Цена закв.м. £2,050
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 320 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (сен 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £307 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1919920

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £646,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £307/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Serene Raya Villas
    Застройщика: Serene Property and Development
    Строительство: Дата постройки (сен 2024)
    Квартиры: 14
    Окрестности: 36,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.9 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Serene Raya Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Serene Raya Villas

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Serene Raya Villas
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £11,300
    1-й взнос
    Sign Agreements within 30 days
    30%
    2-й взнос
    Completion of the foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Completion of the concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Serene Raya Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £307. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serene Raya Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £1,810.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Serene Raya Villas. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Serene Raya Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £11,300
    1-й взнос
    Sign Agreements within 30 days
    30%
    2-й взнос
    Completion of the foundation posts
    20%
    3-й взнос
    Completion of the concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Serene Raya Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £519K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £519K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £429K - £791K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.84K - £4.07K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Les Palmares Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £336K - £497K
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.03K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Capri Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    £107K - £263K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Andaman Boutique Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £682K - £938K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Residence Resort
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £429K
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.36K - £3.61K
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £1.54M
    ▲ 11.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £6.33K - £29.4K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Atrium Andaman City
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    £124K - £455K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    £3.29M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Serene Raya Villas
    Сохранить
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Ocean Palms Villa Bangtao
    Les Palmares Villas
    Capri Residences
    Andaman Boutique Residences
    The Residence Resort
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Atrium Andaman City
    The Laytin Villa Bangtao
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Катху Вилла Купить Тхаланг Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны