3 спален Вилла на продажу в Rock Garden Beach Resort

 (Написать отзыв)
Kram, Кланг,Районг
ID объявления: U1902166
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Rock Garden Beach Resort

Это вилла площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Kram, РайонгВы можете купить вилла по базовой цене £159,000 (£454/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2017)

Основная информация

Дата объявления авг 22, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Kram, Районг
Спальни 3
Ближайший ориентир Suan Son Beach -19.8 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. £454
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
118 кв.м.
Размер участка 470.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 6x3 m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1902166

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£159,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Rock Garden Beach Resort и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Rock Garden Beach Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suan Son Beach - 19.8 км
Расположение: Kram, Районг
Rock Garden Beach Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Rock Garden Beach Resort

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Rock Garden Beach Resort
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Suan Son Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Rock Garden Beach Resort. Расстояние 19.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Rock Garden Beach Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Районг
Kram

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rock Garden Beach Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mae Phim Orchid Village 3
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£129K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mae Phim Ocean Bay
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Mae Phim
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£179K - £211K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nordic Nature Klaeng
Расположение
Chak Don, Кланг, Районг
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£55.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Mango Residence
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bali Residence
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£54.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Beach
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£29.4K - £224K
Ежемесячная арендная плата
£793
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Mantra
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£77.2K - £125K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mosaic Condominium
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£40.8K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantra Beach Condominium
Расположение
Kram, Кланг, Районг
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£45.2K - £86.2K
Ежемесячная арендная плата
£295 - £454
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site