• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Rawayana Villas
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £471,000 £1,270,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Rawayana Villas

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1392198
    6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    317 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £471,000
    £1,270,000
    12

    3 спален Вилла на продажу в Rawayana Villas

    Это вилла площадью 317 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £471,000 (£1,480/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 4, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.1 км
    Крытая площадь 317 кв.м.
    Цена закв.м. £1,480
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 242 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
    Тип квартиры F
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £441 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения £0.81/кВт.ч.
    Стоиость Водоснабжения £0.81/Ежемесячно (фиксированно)
    ID объявления U1392198

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £471,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £441/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Гарантированный доход с аренды
    6%
    Период гарантии
    5 Years

    Детали проекта

    Название объекта: Rawayana Villas
    Застройщика: Phuket9 Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 4,500 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.1 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Rawayana Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл
    Shopping Mall Shopping Mall

    Доступные квартиры в Rawayana Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £450,000
    £1,520/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295 кв.м. размер
    Размер участка 239 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £461,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295 кв.м. размер
    Размер участка 254 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £438,000£1,230,000
    £1,390/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 314 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £471,000£1,270,000
    £1,480/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 317 кв.м. размер
    Размер участка 242 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £471,000
    £1,390/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 339 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £482,000
    £1,480/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 326 кв.м. размер
    Размер участка 258 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £485,000
    £1,550/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 312 кв.м. размер
    Размер участка 243 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £520,000
    £1,360/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £534,000
    £1,400/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 264 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £538,000
    £1,410/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 269 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £543,000
    £1,420/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 275 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Rawayana Villas
    £550,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 382 кв.м. размер
    Размер участка 282 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Rawayana Villas
    Посмотреть все (18)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,640
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Jun 2024
    20%
    3-й взнос
    Oct 2024
    20%
    4-й взнос
    Dec 2024
    10%
    5-й взнос
    Mar 2025
    10%
    6-й взнос
    Jun 2025
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Rawayana Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £441. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rawayana Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Rawayana Villas. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Rawayana Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,640
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    35%
    2-й взнос
    Jun 2024
    20%
    3-й взнос
    Oct 2024
    20%
    4-й взнос
    Dec 2024
    10%
    5-й взнос
    Mar 2025
    10%
    6-й взнос
    Jun 2025
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Rawayana Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rawayana South Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    £120K - £380K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phuket Seaview Resotel
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £92.7K - £417K
    Ежемесячная арендная плата
    £580 - £1.14K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawayana North Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    £151K - £415K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Dominion Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    £89.7K - £212K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £378K - £852K
    ▼ -3.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.55K - £13.9K
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Belle De Rawai Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    £81.1K - £414K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Title V
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    £97.7K - £255K
    ▼ -11.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £695 - £1.04K
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Grand House
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £649K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Rawai Phase 1-2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    280
    Стоимость продажи
    £74.2K - £216K
    ▲ 9.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £510 - £1.62K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    240
    Стоимость продажи
    £73.2K - £151K
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £649 - £1.39K
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Rawayana Villas
    Сохранить
    Rawayana South Condo
    Phuket Seaview Resotel
    Rawayana North Condo
    Dominion Rawai
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    La Belle De Rawai Residence
    The Title V
    Rawai Grand House
    The Title Rawai Phase 1-2
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Пхукет Тощн Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны