3 спален Вилла на продажу в QAV Residence

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1861952
3 Спальни
4 Ванные комнаты
192 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2024 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в QAV Residence

Это вилла площадью 192 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £576,000 (£3,000/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 6, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.8 км
Крытая площадь 192 кв.м.
Цена закв.м. £3,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
112 кв.м.
Размер участка 329 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£223 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1861952

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£576,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£223/mo

Детали проекта

Название объекта: QAV Residence
Застройщика: RD Property Development Co., Ltd
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
Квартиры: 35
Окрестности: 25,952 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
QAV Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Теннисный корт Теннисный корт
Зона йоги Зона йоги
Онсэн Онсэн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в QAV Residence

Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в QAV Residence
£666,000
£2,130/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 313 кв.м. размер
Размер участка 371 кв.м. Размер участка
С мебелью Парк
Доступные квартиры в QAV Residence
£576,000
£3,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 192 кв.м. размер
Размер участка 329 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£746,000
£1,810/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 412 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в QAV Residence
£811,000
£3,010/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 468.74 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£712,000
£3,520/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 202.10 кв.м. размер
Размер участка 406.75 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£1,400,000
£3,770/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 675.99 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£843,000
£3,120/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 482.57 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£1,420,000
£3,840/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 694.32 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£845,000
£3,130/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£1,450,000
£3,910/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 749.94 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£846,000
£3,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£1,460,000
£3,930/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 371.33 кв.м. размер
Размер участка 696.75 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£855,000
£3,170/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£855,000
£3,170/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£861,000
£3,190/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 473.62 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£905,000
£3,350/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 496.27 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£924,000
£3,420/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 515.29 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£937,000
£3,470/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 509.98 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£952,000
£3,530/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 269.91 кв.м. размер
Размер участка 503.58 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в QAV Residence
£1,230,000
£4,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 298.22 кв.м. размер
Размер участка 629.29 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по QAV Residence
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте QAV Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £223 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте QAV Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом QAV Residence. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3%
1-й взнос
При подписании контракта
27%
2-й взнос
Completetion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of Roof and wall structure
15%
5-й взнос
Completetion of Floor tiles, window and door frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около QAV Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£722K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.71K - £4.52K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£429K - £554K
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.26K - £4.52K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£1.69M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.61K - £8.11K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Nature (Phase 8)
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£983K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£864K
Ежемесячная арендная плата
£3.73K - £4.07K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£384K - £429K
Ежемесячная арендная плата
£2.94K - £3.16K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£452K - £486K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£631K - £724K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£450K
Ежемесячная арендная плата
£4.07K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nakara Grand Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£899K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site