3 спален Вилла на продажу в Phuree Sala

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1979804
7% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
406.40 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2012 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Phuree Sala

Это вилла площадью 406.40 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить вилла  по базовой цене  £595,000 (£1,460/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,430 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 18 часов назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.8 км
Крытая площадь 406.40 кв.м.
Цена закв.м. £1,460
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 11x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1979804

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£595,000
Аренда
£3,430/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Phuree Sala
Застройщика: AQ Estate
Строительство: Дата постройки (фев 2014)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Phuree Sala Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Phuree Sala

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Phuree Sala
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phuree Sala допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuree Sala. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phuree Sala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
10%
1-й взнос
Down Payment Plan (4 Time)
40%
2-й взнос
Transfering
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я не могу быть неправильно покупать этот дом
Violetta Mendes, Швеция, 4 года назад
Лично мне нравится. Вилла со вкусом. Вилла мы остались в это 2-этажный дом с 2-мя спальнями. Существует полностью оборудованная кухня, которая очень удобна для приготовления пищи. Проект также в месте тихом, недалеко от пляжа Банг Тао на машине, он занимает всего 5 минут. Я не могу быть неправильно покупать этот дом. Цена может быть немного дороже, но стоит рассматривать.
Идеальное расположение!
Johny Youth, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Атмосфера спокойная и теневые. Существует большой частный бассейн и джакузи. Интерьер красивый, с полным набором мебели в районе открытого плана, пригодный для свежего воздуха утром. Место идеально подходит, недалеко от пляжа Банг Тао или собирается Сурин-Бич, а также другие услуги, такие как лодка авеню, которая является центром магазинов, ресторанов и супермаркетов. И самое главное, персонал полезно. Хотя это было некоторое время для моей семьи здесь, мы были очень впечатлены!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phuree Sala

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£1.03M - £1.56M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
£100K - £319K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Resort Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
£103K - £264K
Ежемесячная арендная плата
£804 - £3.45K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mandala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£586K
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.45K - £5.75K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
295
Стоимость продажи
£108K - £720K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£689 - £1.38K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modeva
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
859
Стоимость продажи
£104K - £565K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£345K - £689K
Ежемесячная арендная плата
£1.15K - £3.45K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sudara Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£222K - £625K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£395K - £699K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Poetry Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.26M - £1.52M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site