3 спален Вилла на продажу в Peykaa Estate Villas

(2 Отзывы)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1695508
3 Спальни
3 Ванные комнаты
270 кв.м. Крытая площадь
янв 2014 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Peykaa Estate Villas

Это вилла площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить вилла по базовой цене £601,000 (£2,230/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 14, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей н/д
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.4 км
Крытая площадь 270 кв.м.
Цена закв.м. £2,230
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 700 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£174 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1695508

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£601,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£174/mo

Детали проекта

Название объекта: Peykaa Estate Villas
Застройщика: Erawana
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Квартиры: 18
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.4 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Peykaa Estate Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Peykaa Estate Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Peykaa Estate Villas
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,940
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon Completion of foundation
15%
3-й взнос
Upon Completion of structure up to roof height
15%
4-й взнос
Upon Completion of unit fit-out
15%
5-й взнос
Upon Completion of unit inspection
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Peykaa Estate Villas допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Peykaa Estate Villas фиксированы и составляют £174. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Peykaa Estate Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Peykaa Estate Villas. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Peykaa Estate Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,940
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon Completion of foundation
15%
3-й взнос
Upon Completion of structure up to roof height
15%
4-й взнос
Upon Completion of unit fit-out
15%
5-й взнос
Upon Completion of unit inspection
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший вид для отдыха
Becki Stonecipher, Германия, 5 лет назад
Я приехал сюда отдыхать с семьей. Это было нормально. Вилла просторная и красивая. Площадь бассейна сада и бассейна огромна, и вилла прекрасно закрытый типа, что обеспечивает уединение и спокойствие. Интерьер роскошно украшен и в комплекте с оборудованием, в том числе кухни, гостиной, и для барбекю-гриль. Это очень удобно. Сайт проекта также является безопасным, и дорога не опасна. Есть много людей, всю ночь. Расположение приятен и недалеко от пляжа Банг Тао, ресторанов и лодок-авеню. Я был в целом впечатление.
Расположение проекта отлично.
Hannah G., Великобритания, 5 лет назад
Расположение проекта отлично. Он находится в районе, где я живу. Есть много рынков и небольших магазинов, что делает его легким и удобным, чтобы купить еду. Layan пляж и лодочная Avenue Кату расположены рядом, в нескольких минутах езды на 9-й минуте. Сам проект просторный и очень частный. Маленькие сады вокруг проекта делают теневые. Виллы варьируются от 3-4 спальни с большими частными бассейнами и просторной полезной площадью. Состояние дома твердый, прочный, красивый и современный декор. Это очень пригодное для жизни.
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Peykaa Estate Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Residence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£474K - £599K
Ежемесячная арендная плата
£4.16K - £5.78K
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Prime
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£606K - £614K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£111K - £127K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £2.31K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Serenity Cherngtalay
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£768K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ananda Lake View
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£127K - £636K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £3.24K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Don Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£57.6K - £316K
Ежемесячная арендная плата
£763
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kanjanaville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£90.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£763K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.78K - £7.63K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Don Garden Home
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£231K
Ежемесячная арендная плата
£1.85K
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Forestique
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£819K - £1.58M
Ежемесячная арендная плата
£10.4K
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site