• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    £280,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain

    (1 Отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1643068
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    301 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    10 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £280,000
    34

    3 спален Вилла на продажу в Panorama Black Mountain

    Это вилла площадью 301 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £280,000 (£931/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.8 км
    Крытая площадь 301 кв.м.
    Цена закв.м. £931
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    135 кв.м.
    Размер участка 905 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры C1
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 5m x 8m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £56 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1643068

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £280,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £56/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Panorama Black Mountain
    Застройщика: The Nine Development Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
    Квартиры: 27
    Окрестности: 16,099 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.8 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Panorama Black Mountain Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Panorama Black Mountain

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Black Mountain
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,520
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Upon completion of the foundations and floors beams.
    25%
    3-й взнос
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4-й взнос
    Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
    15%
    5-й взнос
    По завершению
    15%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Panorama Black Mountain допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Panorama Black Mountain фиксированы и составляют £56. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Panorama Black Mountain необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,260.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Black Mountain. Расстояние 5.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Panorama Black Mountain you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    £4,520
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Upon completion of the foundations and floors beams.
    25%
    3-й взнос
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
    20%
    4-й взнос
    Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
    15%
    5-й взнос
    По завершению
    15%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Вилла недалеко от Black Mountain Golf Club Hua Hin
    Nettie Suwannavet, Таиланд, 5 лет назад
    Я часто бываю в Хуа Хин, потому что моя мать имеет аренду квартиры здесь, так что я должен помочь ей заботиться о бизнесе, и я люблю путешествовать очень много. Hua Hin есть много достопримечательностей, но мне нравится играть в гольф в Black Mountain Golf Club, потому что у меня есть членство там. Я также говорю маму, что я хочу, чтобы найти дом для отдыха рядом с полем для гольфа, конечно, как квартира находится немного далеко, и комната маленькая, нет частного бассейна. Я искал много домов, но я заинтересован в проекте Panorama Black Mountain. Я видел веб-сайт проекта и фантазии как 2 и 3 единицы с частным бассейном и садом, спальня. Они просторны, и расположение выглядит красиво. Из того, что я исследовал, кажется, что качество и система безопасности соответствует стандарту. Есть сады вокруг проекта; Кроме того, вы можете наслаждаться видом на окружающие горы, очень хорошее место, !. Цена очень привлекательна, не очень дорого. У меня есть возможность поговорить с продавцом, и она дает мне полезную информацию. Крутая вилла, которую я планирую купить.
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Panorama Black Mountain

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Ing Phu
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    £83.6K - £1.81M
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £7.91K
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kieng Nam
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £1.05M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Avenue 4
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    £231K - £407K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Barai Pool Villas
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £404K - £408K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saruta Parkville Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £147K
    Ежемесячная арендная плата
    £723
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khar Luek Na Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £103K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sansara Black Mountain
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    £167K - £373K
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Highland Villas 3
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £213K - £248K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Highland Villas 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £224K - £291K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    View Till Khao
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    £90.3K - £165K
    Ежемесячная арендная плата
    £678 - £1.02K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Panorama Black Mountain
    Сохранить
    Baan Ing Phu
    Baan Kieng Nam
    Palm Avenue 4
    The Barai Pool Villas
    Saruta Parkville Hua Hin
    Khar Luek Na Hua Hin
    Sansara Black Mountain
    Highland Villas 3
    Highland Villas 2
    View Till Khao
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Виллы Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Здания целиком Гостиницы Магазины Торговые площади Бары Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны