3 спален Вилла на продажу в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1982124
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Это вилла площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £313,000 (£1,960/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 9, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -4.6 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £1,960
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1982124

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£313,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£60/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Застройщика: Erawana
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 4.6 км
Расположение: Раваи, Пхукет
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень частная вилла бассейн
Charlotte Taylor, Великобритания, 5 лет назад
В бассейн виллы здесь очень частный и в окружении природы и расслабляющей атмосфере. Вилла мы остались 3 спальни, 3 ванные комнаты, а также полностью оборудованная кухня для приготовления пищи. Район чист. Моя семья и я люблю готовить и плавание. Персонал гостеприимный и полезным на протяжении всего пребывания. На вилле также есть тренажерный зал, крытый паркинг, а также охранники в течение 24 часов. Nice место рядом Раваи, не далеко.
Я люблю его, как это стоит остановиться.
Simon Martin, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Моя семья и я остался в этом проекте на прошлой неделе. Я очень впечатлен тенистой атмосфера окружающего сада. Это также спокойное и частное. Она подходит для дома отдыха. Персонал хорошо заботится о нас; они являются профессиональными и свободно. Они рекомендовали нам тур услуг, который отлично. Вилла, что моя семья и я остался в 3 спальни, 3 ванные комнаты. Жилая площадь составляет около 160 квадратных метров. Интерьер красиво оформлен и выглядит современно; кухня имеет полный пункт кухни для приготовления пищи. В спальне большая и не тесно, хорошо обставлены подходящей мебелью. Бассейн просто прямо перед спальней, что очень удобно и отлично. Место считается хорошо рядом Раваи. В пляжной зоне есть много ресторанов - хорошая атмосфера! В целом, я люблю его, как это стоит остановиться.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£127K - £299K
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.9K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saturdays Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£392K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Saiyuan Med Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£178K - £255K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.32K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£100K - £315K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£105K - £542K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Essence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£118K - £458K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Waranya Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£355K - £668K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rawai Seaview Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£92.7K - £276K
Ежемесячная арендная плата
£649 - £1.04K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sumalee
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£197K - £208K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£345K - £392K
Ежемесячная арендная плата
£2.55K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site