3 спален Вилла на продажу в Nusa Chivani

 (Написать отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U74129
1% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
267 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Nusa Chivani

Это вилла площадью 267 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить вилла по базовой цене £312,000 (£1,170/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления май 11, 2018
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Na Chom Thian, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Cartoon Network Amazone -0.4 км
Крытая площадь 267 кв.м.
Цена закв.м. £1,170
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£278 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U74129

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£312,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£278/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
78

Детали проекта

Название объекта: Nusa Chivani
Застройщика: Nusasiri
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 188
Окрестности: 136,000 кв.м.
Ближайший ориентир Cartoon Network Amazone - 0.4 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Nusa Chivani Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nusa Chivani

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nusa Chivani
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nusa Chivani допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £278 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nusa Chivani необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Cartoon Network Amazone - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nusa Chivani . Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nusa Chivani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
8%
2-й взнос
При передаче объекта
92%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nusa Chivani

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Talay Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£502K - £662K
Ежемесячная арендная плата
£1.94K - £2.74K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£181K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£100K - £727K
▲ 7.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Sand Sun Resort Rayong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£25.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Amber Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£59.3K - £226K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
X2 Pattaya Oceanphere
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Lane Villa
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£187K - £226K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Costa Well
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£95.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Condominium
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£46.8K
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Del Mare
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£89K - £599K
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £1.24K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site