3 спален Вилла на продажу в Naiharn Pool Villa

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1872230
10% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2008 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Naiharn Pool Villa

Это вилла площадью 360 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2008Вы можете купить вилла  по базовой цене  £391,000 (£1,090/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,240 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 17, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.8 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. £1,090
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 8X3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1872230

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£391,000
Аренда
£3,240/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Naiharn Pool Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2008)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.8 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Naiharn Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка

Доступные квартиры в Naiharn Pool Villa

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Naiharn Pool Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Naiharn Pool Villa. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Naiharn Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Naiharn Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£251K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature Villas Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£297K - £366K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£630K - £956K
Ежемесячная арендная плата
£4.65K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£380K - £877K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£645K - £1.2M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £5.76K
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Villas & Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£389K
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.23K - £4.61K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Resort and Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£412K
Ежемесячная арендная плата
£2.76K - £3K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prima Villa - Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£438K
Ежемесячная арендная плата
£3.69K
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£274K - £364K
Ежемесячная арендная плата
£3K
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen Condominium Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£273K
Ежемесячная арендная плата
£1.73K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site