3 спален Вилла на продажу в Moda Melody

 (Написать отзыв)
Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1955111
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
144.80 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2026 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Moda Melody

Это вилла площадью 144.80 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Phong, Хуа Хин, а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене £203,000 (£1,400/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 25, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Wang Phong, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Khao Tao Reservoir -9 км
Крытая площадь 144.80 кв.м.
Цена закв.м. £1,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (янв 2026)
Мебель
н/д
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры Classic
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1955111

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£203,000

Детали проекта

Название объекта: Moda Melody
Застройщика: Moda Residences
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
Квартиры: 35
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khao Tao Reservoir - 9 км
Расположение: Wang Phong, Хуа Хин
Moda Melody Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Moda Melody

Получать уведомления о новых объявлениях по Moda Melody
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Plan Name
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
2-й взнос
on completion of the foundations
10%
3-й взнос
on completion of the floor beams
10%
4-й взнос
on completion of the swimming pool
10%
5-й взнос
on completion of the blocked walls and columns
10%
6-й взнос
on completion of the roof and roof tiles
10%
7-й взнос
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8-й взнос
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9-й взнос
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10-й взнос
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1-й взнос
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moda Melody допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿6 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Reservoir - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Moda Melody. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Moda Melody you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan Name
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,570
2-й взнос
on completion of the foundations
10%
3-й взнос
on completion of the floor beams
10%
4-й взнос
on completion of the swimming pool
10%
5-й взнос
on completion of the blocked walls and columns
10%
6-й взнос
on completion of the roof and roof tiles
10%
7-й взнос
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8-й взнос
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9-й взнос
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10-й взнос
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1-й взнос
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Wang Phong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moda Melody

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Khemanatra
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£118K - £120K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£112K - £155K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Yu Yen Pool Villa
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£108K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruk Hua Hin 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£89K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruk HuaHin
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£86.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Villas
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£194K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Town 2
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£41.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parkland Estate Pranburi
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£571K - £605K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Heights
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£203K - £240K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Meedee Homes
Расположение
Тхап Таи, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£144K - £203K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site