• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в LuxPride by Wallaya Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £535,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в LuxPride by Wallaya Villas

    (1 Отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1712940
    14% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    375 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2024 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £535,000
    19

    3 спален Вилла на продажу в LuxPride by Wallaya Villas

    Это вилла площадью 375 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2024Вы можете купить вилла по базовой цене £535,000 (£1,430/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 10, 2024
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.7 км
    Крытая площадь 375 кв.м.
    Цена закв.м. £1,430
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 375 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £174 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1712940

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £535,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £174/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    7
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в LuxPride by Wallaya Villas и текущую продажную стоимость.
    14%

    Детали проекта

    Название объекта: LuxPride by Wallaya Villas
    Застройщика: Wallaya Villas
    Строительство: Дата постройки (окт 2023)
    Квартиры: 19
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.7 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    LuxPride by Wallaya Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas

    На продажу 7 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £546,000
    £1,340/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 408 кв.м. размер
    Размер участка 450 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £625,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 620 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £544,000
    £1,330/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 408 кв.м. размер
    Размер участка 450 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £509,000
    £1,340/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 380 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £613,000
    £1,670/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £535,000
    £1,430/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 375 кв.м. размер
    Размер участка 375 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в LuxPride by Wallaya Villas
    £546,000
    £1,460/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 375 кв.м. размер
    Размер участка 377 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по LuxPride by Wallaya Villas
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте LuxPride by Wallaya Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £174 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте LuxPride by Wallaya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом LuxPride by Wallaya Villas. Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,630
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Super Structure
    30%
    3-й взнос
    Topping Out
    20%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Новый комплекс вилл рядом с Blue Tree
    Dylan O., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Этот проект является новой разработкой от Wallaya Villas. Из того, что я увидел на сайте проекта, могу сказать, что концепция потрясающая. Виллы спроектированы в современном минималистском стиле, сочетающем традиционный тайский стиль. Это выглядит так красиво. Что касается жилой площади, то она выделена достаточно широко, чтобы с комфортом проживала вся семья. Жилая площадь составляет 377 квадратных метров, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и бассейном. Проект расположен в довольно глубоком переулке. Атмосфера довольно спокойная и близкая к природе. Зато в близлежащем районе есть полный комплекс удобств, а до Голубого дерева всего 2 километра.
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около LuxPride by Wallaya Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Trichada Azure
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    £593K - £682K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.11K - £4.79K
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £1.19M - £1.35M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Layan Hills Estate
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    £1.71M
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £10.3K
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    £1.62M - £2.29M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £318K - £505K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aiyada
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £205K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.26K - £1.71K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manisa Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £340K - £842K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £639K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Qabalah
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    £291K - £847K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Modern Loft
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    £650K - £959K
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.71K - £9.13K
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около LuxPride by Wallaya Villas
    Сохранить
    Trichada Azure
    Avana Luxury Villa
    Layan Hills Estate
    Punyisa Bang Jo
    Diamond Pool Villa
    Aiyada
    Manisa Villa
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Villa Qabalah
    Botanica Modern Loft
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны