• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £625,000 £694,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1754032
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    400 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £625,000
    £694,000
    10

    3 спален Вилла на продажу в Le Villas & Residence-Lake

    Это вилла площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £625,000 (£1,560/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 12, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Лагуна -2.8 км
    Крытая площадь 400 кв.м.
    Цена закв.м. £1,560
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 278.58 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for £68,800
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 11m x 3.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £275 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1754032

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £625,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £275/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Le Villas & Residence-Lake
    Застройщика: M Pool Villa Resort Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
    Квартиры: 16
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Лагуна - 2.8 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Le Villas & Residence-Lake Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £568,000
    £1,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £568,000
    £1,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £571,000
    £1,630/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 340.34 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £594,000
    £1,620/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 332.35 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £614,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 327.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £598,000
    £1,630/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 348.01 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £623,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 271.36 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £625,000£694,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 278.58 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £627,000£696,000
    £1,570/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 285.98 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £626,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 281.30 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £625,000
    £1,560/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 278.87 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £638,000
    £1,730/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 322.73 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £638,000£706,000
    £1,590/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 328.41 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Le Villas & Residence-Lake
    £642,000
    £1,750/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 368 кв.м. размер
    Размер участка 340.02 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Le Villas & Residence-Lake
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,580
    1-й взнос
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2-й взнос
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3-й взнос
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4-й взнос
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Le Villas & Residence-Lake допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £275. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Le Villas & Residence-Lake необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £4,580.
    Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Le Villas & Residence-Lake. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £4,580
    1-й взнос
    Master Contract (Booking Deduct)
    30%
    2-й взнос
    After Foundation Posts Completion
    20%
    3-й взнос
    After Walls and Roof Slab Completion
    20%
    4-й взнос
    After Floor Finishing and Interior
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Le Villas & Residence-Lake

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    VEGA Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    £73.8K - £161K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £908K
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.76K
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Aelita
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £333K
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Forestique
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    £784K - £1.57M
    Ежемесячная арендная плата
    £10.3K
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £758K
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.75K - £7.58K
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    £1.03M - £1.11M
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.14K - £9.19K
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £763K - £1.02M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ruenruedi Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £503K - £664K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    East Bangtao Ville
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    £110K - £126K
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £804 - £2.3K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £517K
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.6K
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Le Villas & Residence-Lake
    Сохранить
    VEGA Condominium
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Villa Aelita
    Botanica Forestique
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Ruenruedi Villa
    East Bangtao Ville
    Anchan Villas
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны