3 спален Вилла на продажу в Laguna Cove

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1421214
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2005 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Laguna Cove

Это вилла площадью 450 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2005Вы можете купить вилла  по базовой цене  £1,270,000 (£2,810/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £7,910 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 6, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Лагуна -0.7 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. £2,810
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2005)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1421214

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,270,000
Аренда
£7,910/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Laguna Cove
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (май 2005)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 0.7 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Cove Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Laguna Cove

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Cove
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Cove допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Laguna Cove. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Cove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасная вилла с красивым видом на озеро
Desmond Phifer, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я люблю это место, очень впечатлило! Вилла имеет прекрасный вид на озеро, просторные помещения, и чувствует личную жизнь. Атмосфера супер дружелюбный, особенно в павильоне рядом с бассейном, который всегда имеет прохладные бризы. Удобное расположение, всего в 5 минутах езды от пляжа Банг Тао или могут добраться на велосипеде. Вилла также поставляется с полностью обустроенном бассейном. И хотя это не очень большое, дети всегда нравились. Существует барбекю области с оборудованием. Я арендовал здесь в течение месяца, очень комфортно, как дома. Сотрудники безопасности всегда признают нас по имени. В следующий раз я вернусь, чтобы остаться здесь снова и рекомендую это место для группы друзей и семьи.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Cove

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Skypark Celeste Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£120K - £321K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£120K - £644K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £5.65K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£225K - £314K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.24K - £4.18K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£108K - £316K
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.99K - £2.39K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£158K - £703K
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £2.03K
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Stone
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£132K - £282K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£904 - £1.58K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Waters
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.92M
Ежемесячная арендная плата
£5.65K - £6.21K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£106K - £321K
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£723 - £3.61K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
£1.01M - £2.71M
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£16.9K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Lakeside 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£213K - £703K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site